Vila Nova Conceição
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IP22822Apartamento de 3 quartos, 401 m², à venda em Vila Nova Conceição

Venda · Apartamento · Cód.: IP22822

Rua Inajaroba, Vila Nova Conceição · São Paulo

Apartamento de 3 quartos, 401 m², à venda em Vila Nova Conceição

  • 401 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 7 banheiros
  • 5 vagas
  • Estação Moema a 900 m

Apartamento em Vila Nova Conceição

Sobre o imóvel

Maravilhoso apartamento na Vila Nova Conceição!

Apartamento de 3 quartos, 401 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 22.000.000. 3 suítes, 7 banheiros, 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 6.350 e IPTU R$ 3.788 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP22822.

Se você busca o maior conforto, elegância e localização privilegiada em São Paulo, este apartamento na Vila Nova Conceição é a escolha perfeita. Situado em um andar alto, o imóvel oferece uma vista panorâmica da cidade, com destaque para o icônico Parque do Ibirapuera, onde você pode desfrutar da serenidade e da natureza a poucos passos de distância. Este apartamento espaçoso e luxuoso apresenta um design cuidadosamente elaborado para combinar com a funcionalidade.A cozinha é um verdadeiro destaque desta residência. Equipada com móveis da renomada marca Ornare, ela une estilo e utilidade de maneira excepcional. Os armários fornecem espaço de armazenamento amplo e inteligente, garantindo que todos os utensílios e ingredientes estejam organizados de forma impecável. A atenção aos detalhes se estende ao piso em carvalho americano, que confere uma sensação de conforto a cada passo. Em resumo, este apartamento na Vila Nova Conceição oferece um estilo de vida elevado a um novo patamar. Com seus acabamentos de alta qualidade, localização privilegiada e design excepcional, é uma oportunidade única de vivenciar o melhor que São Paulo tem a oferecer. Se você busca o ápice do luxo, conforto e comodidade, este imóvel é a realização desse sonho!

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Aquecimento a Gás
  • Ar Condicionado
  • Closet
  • Home Theater
  • Jacuzzi
  • Lavabo
  • Quarto Empregados
  • Tomadas Usb
  • Wc Empregados

No condomínio

  • Academia
  • Jardim
  • Piscina
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festa
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna

São Paulo · Vila Nova Conceição

Viver em Vila Nova Conceição

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m em linha reta
  • EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1,4 km
  • ShoppingShopping Ibirapuera1,4 km
  • ShoppingBrascan Open Mall1,6 km
  • ParqueParque Ibirapuera200 m
  • ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
  • Escola particularEscola Maple Bear Canadian School Vila Nova Conceiçãoinfantil · 100 m
  • Escola particularEscola Primeirainfantil e fundamental · 200 m
  • Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 700 m
  • FaculdadeInsper1 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Vila Nova Conceição. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 6.600.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 165.337/mês

Última parcela
R$ 36.974
Valor financiado
R$ 15.400.000
Renda familiar sugerida
R$ 551.121

Para começar, separe cerca de R$ 7.333.257

  • EntradaR$ 6.600.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 660.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 38.979
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 34.278

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?

O valor anunciado de venda é R$ 22.000.000. O condomínio informado é de R$ 6.350 por mês. O IPTU equivale a R$ 3.788 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 401 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 5 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP22822.

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