Apartamento de 3 quartos à venda em Itaim Bibi, 97 m²
97 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.250.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP17765
Apartamento de 3 quartos, 76 m², à venda em Vila Nova Conceição, R$ 1,25 mi
- 76 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Moema a 1,7 km
- No Condomínio Itaim Dream
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 76 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 1.250.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.024 por mês. IPTU cadastrado: R$ 401,30, periodicidade a confirmar. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP17765.
No Condomínio Itaim Dream · mais 6 unidades anunciadas na PRO
Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este apartamento fica em rua tranquila e arborizada, com clima residencial e ao mesmo tempo cercado de comodidades. A poucos minutos do Parque Ibirapuera.
Ler a descrição completa
O entorno oferece uma excelente infraestrutura: restaurantes, cafés charmosos, padarias, supermercados, farmácias, academias e serviços do dia a dia, tudo muito acessível. É uma área segura, com bom padrão de construções e vizinhança, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
A mobilidade também é um ponto forte: fácil acesso às principais avenidas da região, conexão rápida com polos corporativos como Itaim e Vila Olímpia e proximidade de shoppings, escolas e hospitais de referência. É aquele tipo de localização em que morar significa ganhar tempo, conforto e bem-estar.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Arm.cozinha
- Chuveiro a Gás
- Cooktop
- Mobiliado
- Piso Laminado
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Piscina
- Piscina Adulto
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Sauna
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.700/m² a R$ 18.600/m² entre 62 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 57 a 95 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall900 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque do Povo1,4 km
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 400 m
- FaculdadeInsper600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.395/mês
- Última parcela
- R$ 2.101
- Valor financiado
- R$ 875.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 31.314
Para começar, separe cerca de R$ 421.542
- EntradaR$ 375.000
- R$ 37.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 1.250.000. O condomínio informado é de R$ 1.024 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 401,30, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 76 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP17765.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP17765.