Apartamento de 4 quartos à venda em Vila Mariana, 200 m²
200 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 3.300.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42440
Apartamento de 4 quartos, 245 m², à venda em Vila Mariana, R$ 3,3 mi
- 245 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Chácara Klabin a 200 m
- No Condomínio Chanson Klabin
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto todo mobliado de 245m2 com 4 drm, sendo 3 suites e 4 vagas no Vila Mariana
Apartamento de 4 quartos, 245 m², à venda em Vila Mariana por R$ 3.300.000. 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.700 e IPTU R$ 2.083,25 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP42440.
No Condomínio Chanson Klabin · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Apartamento Porteira Fechada - Alto Padrão? Vila Mariana, São Paulo/SP
- São 245m² de área privativa com hall Privativo |
- 4 dormitórios (3 suítes e 1 closet)
- 4 vagas de garagem
- 100% Mobiliado
Sacada Gourmet Ampla e Integrada . Perfeita para receber amigos e família!
O apartamento está localizado no 3º andar, em ótimo estado de conservação. Conta ainda com aquecimento a gás e churrasqueira já instalada na sacada, um verdadeiro diferencial para quem valoriza momentos de lazer e integração.
Mais destaques do imóvel:
Hall Privativo
Churrasqueira na sacada gourmet
Aquecimento a gás
O Condomínio conta com
-Fachada moderna e acabamento de alto padrão
-Portaria 24h
-Piscinas adulto e infantil
-Quadra de tênis coberta
-Quadra de squash
-Academia super equipada
-Brinquedoteca
-Salão de jogos e salão de festas
-Área reservada na garagem para lavar o carro
-Petplace
Um dos grandes diferenciais desse apartamento é a enorme sacada gourmet, perfeita para reunir amigos, curtir o final de semana e aproveitar o melhor que a vida em São Paulo pode oferecer.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Chuveiro a Gás
- Gás Encanado
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Próximo a Hospitais
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda Gourmet
No condomínio
- Academia
- Brinquedoteca
- Permite Animais
- Pet Place
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Quadra de Squash
- Quadra de Tênis
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.900/m² a R$ 17.600/m² entre 18 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 183 a 307 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz700 m
- ShoppingShopping VM1,8 km
- ParqueParque Modernista200 m
- ParqueParque da Aclimação1,9 km
- Escola particularCaminho Aberto Centro de Educaçãoinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularLiceu Pasteur Unidade Vergueiroinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Lasar Segallfundamental · 300 m
- FaculdadeAnhanguera300 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.801/mês
- Última parcela
- R$ 5.546
- Valor financiado
- R$ 2.310.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 82.669
Para começar, separe cerca de R$ 1.105.672
- EntradaR$ 990.000
- R$ 99.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 3.300.000. O condomínio informado é de R$ 2.700 por mês. O IPTU equivale a R$ 2.083,25 por mês (R$ 24.999 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 245 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Chácara Klabin, Linhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42440.
Apartamento · Vila Mariana
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