Apartamento de 4 quartos à venda em Vila Mariana, 200 m²
200 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 3.300.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36955
Apartamento de 3 quartos, 188 m², à venda em Vila Mariana
- 188 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Chácara Klabin a 400 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto de alto padrão com 3 dorm, todos suites 4 vagas no Vila Mariana
Apartamento de 3 quartos, 188 m², à venda em Vila Mariana por R$ 3.290.000. 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.800 e IPTU R$ 2.160 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP36955.
Exclusividade, Sofisticação e Vista no Alto Padrão do Condomínio Reference Klabin
Se você busca um apartamento que una amplitude, elegância e um condomínio de padrão irretocável, este imóvel no Reference Klabin vai superar expectativas.
Com 188 m² privativos, este apartamento se destaca pela planta generosa, ambientes bem distribuídos e uma atmosfera de conforto absoluto tudo isso em um dos condomínios mais desejados da Chácara Klabin, referência em qualidade construtiva, segurança e lazer com quadra de tênis.
Varanda ampla e ensolarada, perfeita para recebe amigos e familiares para o churrasco com uma vista agradável que valoriza ainda mais o momento.
Sala espaçosa para dois ambientes, com excelente integração e iluminação natural.
Cozinha planejada, funcional e elegante, pensada para o dia a dia e para quem aprecia organização e praticidade.
3 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma suíte máster com closet e banheira, ideal para momentos de descanso.
Lavabo, área de serviço bem dimensionada e despensa.
4 vagas de garagem + depósito privativo.
Hall e elevador privativos, garantindo total privacidade e exclusividade.
Diferenciais:
Móveis planejados de qualidade, com aproveitamento inteligente dos espaços
Gás encanado, interfone e infraestrutura completa
Planta confortável e ambientes muito bem iluminados
Condomínio Reference Klabin Alto Padrão Garantido
Morar no Reference Klabin é ter a certeza de viver em um condomínio consolidado e elegante que oferece:
Lazer completo:
piscinas descoberta adulto e infantil e coberta e aquecida,
academia equipada,
quadra poliesportiva,
quadra de tênis,
churrasqueira,
salão de festas,
salão infantil,
brinquedoteca,
playground e
sala de jogos.
Ler a descrição completa
Segurança 24 horas, com controle rigoroso de acesso
Localização Privilegiada
Um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo, com fácil acesso ao metrô, linha lilás e azul a 650m, às principais vias da cidade, escolas renomadas, hospitais, serviços e comércios variados tudo isso sem abrir mão da tranquilidade residencial.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.500/m² a R$ 20.800/m² entre 19 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 141 a 235 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoSantos-ImigrantesLinha 2-Verde (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1 km
- ParqueParque Modernista500 m
- ParqueParque da Independência2 km
- Escola particularEscola Quarto Crescenteinfantil · 200 m
- Escola particularEscola Maria Mariainfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaEMEI Oswaldo Cruzinfantil · 600 m
- FaculdadeAnhanguera600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.726/mês
- Última parcela
- R$ 5.530
- Valor financiado
- R$ 2.303.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 82.418
Para começar, separe cerca de R$ 1.102.372
- EntradaR$ 987.000
- R$ 98.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 3.290.000. O condomínio informado é de R$ 3.800 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.160 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 188 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Chácara Klabin, Linhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36955.
Apartamento · Vila Mariana
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