Apartamento de 2 quartos à venda em Paraíso, 75 m²
75 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.650.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP42329
Apartamento em Vila Mariana
Apartamento de 2 quartos, 65 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.650.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.025 e IPTU R$ 350 por mês. Também para alugar por R$ 7.500 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP42329.
No Condomínio Atmosfera Vila Mariana · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Reforma completa com projeto do escritório MAB, entregue pronta para morar, em um dos endereços mais desejados da Vila Mariana. São 65 m² em que cada detalhe foi pensado, com acabamento de alto padrão e marcenaria sob medida em todos os ambientes.
O living é integrado e amplo, com porcelanato de grande formato e forro de gesso rebaixado com iluminação indireta em LED. A parede de boiserie dá um toque clássico. Há rack suspenso com portas em palhinha, ponto para TV e ar-condicionado instalado.
A varanda gourmet envidraçada, com tela de proteção, foi integrada à cozinha e é o grande destaque. A cozinha tem armários verdes com puxadores dourados, bancada em Dekton, revestimento artesanal, churrasqueira, cuba estilo avental e coifa. O cooktop e o forno elétrico de embutir são Electrolux, e a lava-louças também já está instalada. A mesa oval de design autoral completa o espaço, e a vista é aberta, com muito verde e luz natural. Em andar alto.
A lavanderia fica escondida atrás de portas de correr em palhinha, com bancada em Corian e armários, e sai de cena quando você não quer vê-la.
Na parte íntima, 2 dormitórios [com 1suíte], todos com ar-condicionado e armários planejados. A suíte tem banheiro com bancada em Dekton. Há um home office completo, com bancada, gavetas e prateleiras com LED, e um closet com portas em palhinha e espelho com moldura dourada. O piso tem paginação em espinha de peixe, e o lavabo tem bancada laranja com cuba em pedra, lambri verde, espelho redondo e metais dourados.
Marcenaria sob medida em todos os ambientes
Bancadas em Dekton (cozinha e banheiro da suíte) e em Corian (área de serviço)
Varanda gourmet envidraçada integrada à cozinha, com churrasqueira
Cozinha com forno de embutir, cooktop e lava-louças
Ar-condicionado nos ambientes
Lavanderia integrada com portas de correr
Home office e closet
Iluminação em LED e forro de gesso
1 vaga de garagem
Conforto em cada detalhe
São Paulo · Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.401/mês
Para começar, separe cerca de R$ 553.761
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 1.650.000. O condomínio informado é de R$ 1.025 por mês. O IPTU informado é de R$ 350 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 65 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42329.

Apartamento · Vila Mariana
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP42329.