Vila Mariana
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IP42329Apartamento de 2 quartos, 65 m², à venda em Vila Mariana

Venda · Apartamento · Cód.: IP42329

Apartamento de 2 quartos, 65 m², à venda em Vila Mariana

  • 65 m² área útil
  • 2 quartos
  • 1 suíte
  • 2 banheiros
  • 1 vaga

Apartamento em Vila Mariana

Sobre o imóvel

Apartamento de 2 quartos, 65 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.650.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.025 e IPTU R$ 350 por mês. Também para alugar por R$ 7.500 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP42329.

No Condomínio Atmosfera Vila Mariana · mais 2 unidades anunciadas na PRO

Reforma completa com projeto do escritório MAB, entregue pronta para morar, em um dos endereços mais desejados da Vila Mariana. São 65 m² em que cada detalhe foi pensado, com acabamento de alto padrão e marcenaria sob medida em todos os ambientes.
O living é integrado e amplo, com porcelanato de grande formato e forro de gesso rebaixado com iluminação indireta em LED. A parede de boiserie dá um toque clássico. Há rack suspenso com portas em palhinha, ponto para TV e ar-condicionado instalado.
A varanda gourmet envidraçada, com tela de proteção, foi integrada à cozinha e é o grande destaque. A cozinha tem armários verdes com puxadores dourados, bancada em Dekton, revestimento artesanal, churrasqueira, cuba estilo avental e coifa. O cooktop e o forno elétrico de embutir são Electrolux, e a lava-louças também já está instalada. A mesa oval de design autoral completa o espaço, e a vista é aberta, com muito verde e luz natural. Em andar alto.
A lavanderia fica escondida atrás de portas de correr em palhinha, com bancada em Corian e armários, e sai de cena quando você não quer vê-la.
Na parte íntima, 2 dormitórios [com 1suíte], todos com ar-condicionado e armários planejados. A suíte tem banheiro com bancada em Dekton. Há um home office completo, com bancada, gavetas e prateleiras com LED, e um closet com portas em palhinha e espelho com moldura dourada. O piso tem paginação em espinha de peixe, e o lavabo tem bancada laranja com cuba em pedra, lambri verde, espelho redondo e metais dourados.
Marcenaria sob medida em todos os ambientes
Bancadas em Dekton (cozinha e banheiro da suíte) e em Corian (área de serviço)
Varanda gourmet envidraçada integrada à cozinha, com churrasqueira
Cozinha com forno de embutir, cooktop e lava-louças
Ar-condicionado nos ambientes
Lavanderia integrada com portas de correr
Home office e closet
Iluminação em LED e forro de gesso
1 vaga de garagem

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Aquecimento
  • Ar Condicionado
  • Armário Embutido
  • Armários Planejados
  • Cooktop
  • Cozinha Americana
  • Perto de Escolas
  • Perto de Shopping Center
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Vias de Acesso
  • Perto do Metrô
  • Piso de Madeira
Ver mais 2 características
  • Piso Frio
  • Varanda com Churrasqueira

No condomínio

  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Fitness
  • Piscina
  • Piscina Adulto
  • Portaria/Catraca
  • Praças
  • Salão de Festa
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
Ver mais 1 característica
  • Segurança

São Paulo · Vila Mariana

Viver em Vila Mariana

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 300 m em linha reta
  • EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 700 m
  • ShoppingShopping VM800 m
  • ShoppingShopping Pátio Paulista1,5 km
  • ParqueParque da Aclimação800 m
  • ParqueParque Modernista1,5 km
  • Escola particularRecrearte CEI Escola e Colégio Henri Walloninfantil e fundamental · 400 m
  • Escola particularColégio Batista Brasil Vila Marianainfantil ao médio · 400 m
  • Escola públicaEMEI Ana Rosa de Araújo dainfantil · 400 m
  • FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação600 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Vila Mariana. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 495.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 12.401/mês

Última parcela
R$ 2.773
Valor financiado
R$ 1.155.000
Renda familiar sugerida
R$ 41.335

Para começar, separe cerca de R$ 553.761

  • EntradaR$ 495.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 49.500
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 5.398
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 3.864

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?

O valor anunciado de venda é R$ 1.650.000. O condomínio informado é de R$ 1.025 por mês. O IPTU informado é de R$ 350 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 65 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42329.

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