Rua Correia Dias, Paraíso · São Paulo
Apartamento de 2 quartos à venda em Paraíso, 75 m²
75 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.650.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39241
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, Vila Mariana · São Paulo
Apartamento de 4 quartos, 186 m², à venda em Vila Mariana
- 186 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Paraíso a 400 m
- No Condomínio Villa Deste
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 186 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.650.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.671 e IPTU R$ 1.721 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP39241.
Localizado em uma região estratégica entre Vila Mariana e Paraíso, este apartamento no tradicional Condomínio Villa DEste reúne espaço, conforto e uma planta funcional, atributos cada vez mais raros em São Paulo.
Ler a descrição completa
Com 186 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para famílias que valorizam metragem generosa e excelente potencial de personalização. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de living espaçoso para múltiplos ambientes, proporcionando integração elegante entre salas de estar, jantar e convivência. O apartamento conta ainda com 3 vagas de garagem no subsolo.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, sala de massagem e áreas ajardinadas que tornam a rotina mais agradável e acolhedora.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.900/m²O m² deste imóvel está 33% abaixo da mediana (R$ 13.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 10.800/m² a R$ 16.700/m² entre 16 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 139 a 233 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 400 m
- ShoppingShopping VM600 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista900 m
- ParqueParque da Aclimação800 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularColégio Etapa IIImédio · 100 m
- Escola particularColégio Etapainfantil ao médio · 100 m
- Escola públicaEMEI Ana Rosa de Araújo dainfantil · 300 m
- FaculdadeESEG300 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.401/mês
- Última parcela
- R$ 2.773
- Valor financiado
- R$ 1.155.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 41.335
Para começar, separe cerca de R$ 553.761
- EntradaR$ 495.000
- R$ 49.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.650.000. O condomínio informado é de R$ 4.671 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.721 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 186 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Paraíso, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39241.
Apartamento · Vila Mariana
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP39241.