Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 65 m²
65 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.460.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41695
Apartamento de 2 quartos, 67 m², à venda em Vila Mariana, R$ 1,45 mi
- 67 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Chácara Klabin a 100 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
VILA MARIANA - 2 DORMITÓRIOS - 1 SUÍTE - 67M²
Apartamento de 2 quartos, 67 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.450.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.800 e IPTU R$ 1.100 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP41695.
Excelente apartamento de 67m² na Rua Desembargador Aragão, 101, na Vila Mariana, São Paulo. Situado em uma rua tranquila, arborizada e estritamente residencial, este imóvel combina distribuição inteligente de espaço, conforto e o privilégio de morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul.
Ler a descrição completa
Destaques do Imóvel
Com planta moderna e bem otimizada de 67 metros quadrados de área útil, a área íntima do imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes e bem ventilados, sendo 1 suíte privativa com ótimo espaço para armários.
O living social acomoda confortavelmente dois ambientes (estar e jantar) e conecta-se à varanda, proporcionando excelente iluminação e circulação de ar natural. A unidade dispõe ainda de banheiro social completo, cozinha funcional, área de serviço independente e 1 vaga de garagem privativa.
Estrutura do Condomínio
O edifício oferece infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família. Os moradores têm à disposição piscina, academia equipada, salão de festas decorado, churrasqueira social, playground, brinquedoteca e jardim de convivência. A segurança é garantida por portaria presencial com controle de acesso 24 horas e sistema de monitoramento por CFTV.
Localização e Entorno
Design 101 é a interpretação moderna de um
empreendimento que nasceu para se tornar um marco.
A localização na Rua Desembargador Aragão, 101, garante facilidade de locomoção e alta qualidade de vida.
A localização na Rua Desembargador Aragão, 101, garante facilidade de locomoção e alta qualidade de vida.
O imóvel fica a 100mts da estação Chácara Klabim
A poucos minutos de restaurantes e cafés
Próximo aos principais shoppings do eixo Paulistq / Vergueiro.
Shopping Cidade São Paulo
Shopping Pátio Paulista
Shopping Santa Cruz.
Uma região que respira verde por ser muito arborizada , também é próxima ao Parque da Aclimação .
Condições
Imóvel residencial pronto para morar, disponível para venda.
Aproveite a oportunidade de viver com conforto e localização privilegiada na Vila Mariana! Entre em contato com o corretor responsável e agende a sua visita
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Arm.embutido
- Armários Planejados
- Churrasqueira
- Closet
- Depósito Privativo
- Jardim
- Lavabo
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
Ver mais 1 característica
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Área de Estar Externa
- Área de Lazer
- Área Verde
- Brinquedoteca
- Churrasqueira Gourmet
- Espaço Bem-Estar
- Fitness
- Piscina
- Playground
- Quadra de Esportes
- Quadra Recreativa
Ver mais 2 características
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 100 m em linha reta
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz900 m
- ShoppingShopping VM1,7 km
- ParqueParque Modernista400 m
- ParqueParque da Aclimação1,7 km
- Escola particularOen Educação Integralinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularLiceu Pasteur Unidade Vergueiroinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Brasilio Machadomédio · 400 m
- FaculdadeAnhanguera300 m
Planeje a compra deste apartamento em Vila Mariana
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.898/mês
- Última parcela
- R$ 2.437
- Valor financiado
- R$ 1.015.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 36.324
Para começar, separe cerca de R$ 487.761
- EntradaR$ 435.000
- R$ 43.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.450.000. O condomínio informado é de R$ 1.800 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.100 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 67 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Chácara Klabin, Linhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 100 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41695.
Apartamento · Vila Mariana
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP41695.