Vila Mariana
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IP41395Apartamento de 2 quartos, 110 m², à venda em Vila Mariana

Venda · Apartamento · Cód.: IP41395

Apartamento de 2 quartos, 110 m², à venda em Vila Mariana

  • 110 m² área útil
  • 2 quartos
  • 2 suítes
  • 2 banheiros
  • 2 vagas

Apartamento em Vila Mariana

Sobre o imóvel

Apartamento de 2 quartos, 110 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.500.000. 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.800 e IPTU R$ 900 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP41395.

No Condomínio Jota Vila Mariana · mais 1 unidade anunciada na PRO

No Jota Vila Mariana, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia que une elegância, conforto e praticidade.
Este apartamento de 110 m², está no contrapiso, mas se destaca pela planta inteligente e pelos ambientes amplos e bem distribuídos. A área social conta com uma ampla sala de estar, ideal para integrar diferentes ambientes e receber com conforto, enquanto as grandes aberturas favorecem a entrada de luz natural ao longo do dia. Na área íntima, duas suítes garantem privacidade e bem-estar, com espaços projetados para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia. A distribuição dos ambientes valoriza a sensação de amplitude e cria uma atmosfera acolhedora e sofisticada.
O condomínio eleva o padrão de qualidade com uma infraestrutura de lazer completa, incluindo rooftops exclusivos, piscina com raia de 25 metros, fitness, spa, sauna, espaços gourmet e áreas de convivência cuidadosamente planejadas para proporcionar momentos únicos aos moradores.
Localizado em um dos endereços mais desejados da Vila Mariana, o empreendimento oferece fácil acesso ao Parque Ibirapuera, à Avenida Paulista, às estações de metrô da região e a uma ampla rede de serviços, gastronomia, educação e saúde, reunindo tudo o que torna a vida mais prática e conveniente. Uma oportunidade para viver com exclusividade, conforto e a excelência construtiva que fazem da Lindenberg uma referência no mercado imobiliário de alto padrão.

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Churrasqueira
  • Contrapiso
  • Varanda Gourmet

Mercado de Vila Mariana

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 22.700/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.100/m² a R$ 23.300/m² entre 19 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 82 a 138 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Vila Mariana

Viver em Vila Mariana

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 400 m em linha reta
  • EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 700 m
  • ShoppingShopping VM900 m
  • ShoppingShopping Pátio Paulista1,5 km
  • ParqueParque da Aclimação800 m
  • ParqueParque Modernista1,4 km
  • Escola particularRecrearte CEI Escola e Colégio Henri Walloninfantil e fundamental · 300 m
  • Escola particularEscola Shekinah Unidade Vila Marianainfantil · 400 m
  • Escola públicaEMEI Ana Rosa de Araújo dainfantil · 400 m
  • FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação600 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Vila Mariana. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 750.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 18.789/mês

Última parcela
R$ 4.202
Valor financiado
R$ 1.750.000
Renda familiar sugerida
R$ 62.628

Para começar, separe cerca de R$ 837.454

  • EntradaR$ 750.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 75.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 7.496
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 4.958

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?

O valor anunciado de venda é R$ 2.500.000. O condomínio informado é de R$ 1.800 por mês. O IPTU informado é de R$ 900 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 110 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41395.

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