Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 118 m²
118 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 850.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40582
Apartamento de 3 quartos, 83 m², à venda em Vila Mariana
- 83 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Paraíso a 600 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto reformado de 83m2 com 3 dorm, sendo 1 suite e 1 vaga no Vila Mariana prox do metro
Apartamento de 3 quartos, 83 m², à venda em Vila Mariana por R$ 850.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.400 e IPTU R$ 132,33 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP40582.
Descubra seu novo lar na Vila Mariana, São Paulo, com este apartamento recém reformado à venda. Este imóvel de 83m² localiza-se na Rua Eça de Queiroz, 4o. andar.
Ler a descrição completa
Com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 banheiros, esta residência oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído. A cozinha e dormitórios contam com armários e o edifício possui elevador, garantindo acessibilidade e comodidade ao seu dia a dia.
Além disso, a segurança é um ponto forte, com câmeras de vigilância para sua tranquilidade, portaria digital, zelador e porteiros. A localização é um dos maiores atrativos, perto de ponto de ônibus, estações de metrô, hospitais e do Parque Ibirapuera e fácil acesso a múltiplas opções de transporte público.
O apartamento inclui 1 vaga no subsolo, garantindo comodidade e segurança. Com um total de 8 cômodos, arejado e com amplas janelas, este é o espaço ideal para famílias que valorizam funcionalidade e estilo.
Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com todas as comodidades ao seu alcance.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.200/m² a R$ 13.200/m² entre 11 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 62 a 104 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping VM300 m
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- ParqueParque Ibrahim Nobre900 m
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- FaculdadeCentro Universitário Belas Artes400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.388/mês
- Última parcela
- R$ 1.429
- Valor financiado
- R$ 595.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 21.294
Para começar, separe cerca de R$ 288.606
- EntradaR$ 255.000
- R$ 25.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 850.000. O condomínio informado é de R$ 1.400 por mês. O IPTU equivale a R$ 132,33 por mês (R$ 1.588 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 83 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Paraíso, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40582.
Apartamento · Vila Mariana
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