Apartamento de 3 quartos, 411 m², à venda em Vila Mariana — foto 1 de 65
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Apartamento de 3 quartos, 411 m², à venda em Vila Mariana

Apartamento de 3 quartos, 411 m², à venda em Vila Mariana por R$ 15.000.000. 3 suítes, 5 banheiros, 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 8.100 e IPTU R$ 5.600 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP40028.

No Condomínio Marquise Ibirapuera

Morar aqui é ter a tranquilidade de uma rua residencial com o privilégio de estar ao lado do maior ?jardim? da cidade: o Parque Ibirapuera.

O Condomínio Marquise Ibirapuera, entregue em 2013 pela Yuny Incorporadora, é um endereço de altíssimo padrão, muito desejado por quem busca luxo discreto, segurança e uma localização realmente especial.

O edifício fica na Rua Hermano Ribeiro da Silva, em uma área nobre da zona sul que faz divisa com os bairros Paraíso e Vila Mariana, reunindo o melhor da região em serviços, mobilidade e qualidade de vida.

O apartamento conta com 3 suítes amplas, cuidadosamente planejadas para oferecer conforto e privacidade aos moradores.
A suíte master foi ampliada e ganhou dois closets independentes (Ele e Ela), com marcenaria sob medida de alto padrão, iluminação em LED embutida e ventilação natural, criando um ambiente de descanso impecável.
As demais suítes mantêm o mesmo padrão de elegância, com acabamentos em tons neutros, janelas automatizadas do chão ao teto e banheiros revestidos em mármore, garantindo praticidade e sofisticação no dia a dia.

A cozinha gourmet é um dos grandes destaques: generosa em espaço, muito bem iluminada e arejada, ideal para quem gosta de cozinhar e receber.
Ela está equipada com eletrodomésticos da linha Gorenje, incluindo cooktop de indução, coifa de alta performance, forno elétrico, micro-ondas e geladeira side-by-side, unindo tecnologia e design contemporâneo.
O mobiliário de design traz leveza ao ambiente e transforma a cozinha em um espaço perfeito tanto para jantares mais sofisticados quanto para encontros descontraídos com amigos e família, sempre com uma vista aberta para a copa das árvores da região.

O condomínio oferece uma área de lazer completa, com estrutura impecável e ambientes muito bem cuidados, que fazem deste empreendimento um verdadeiro clube particular em localização privilegiada.

Sobre a localização

  • Estação Paraíso — Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), a cerca de 1,3 km em linha reta
  • Estação Ana Rosa — Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), a cerca de 1,4 km
  • Shoppings mais próximos: Shopping VM (800 m) e Shopping Pátio Paulista (1,4 km)
  • Parques mais próximos: Parque Ibrahim Nobre (300 m) e Parque Ibirapuera (500 m)
  • Escola pública mais próxima: EMEI Heitor Villa Lobos (infantil, 200 m)
  • Escolas particulares mais próximas: Prime Garden (infantil e fundamental, 400 m) e Maple Bear Jardins (infantil, 500 m)
  • Faculdades mais próximas: Centro Universitário Belas Artes (300 m) e UNIFESP (1,1 km)
  • R$ 36.500/m²: 137% acima da mediana de R$ 15.400/m² em 336 anúncios de apartamentos à venda em Vila Mariana na Imóveis PRO
  • O Condomínio Marquise Ibirapuera tem mais 1 unidade à venda na Imóveis PRO

Impostos e taxas na compra deste apartamento em Vila Mariana

ITBI
R$ 450.000
Escritura
R$ 29.983
Registro
R$ 25.525

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