Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 58 m²
58 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.090.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39854
Apartamento de 2 quartos, 68 m², à venda em Vila Mariana, R$ 1,09 mi
- 68 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Ana Rosa a 400 m
- No Condomínio Trio Vila Mariana
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto mobiliado de 68m2 com 2 dorm, sendo 1 suite e 2 vagas no Vila Mariana prox do metro
Apartamento de 2 quartos, 68 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.090.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.381 e IPTU R$ 455 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP39854.
No Condomínio Trio Vila Mariana · mais 1 unidade anunciada na PRO
Viva com total conveniência em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Este apartamento de 69m² no condomínio Trio Vila Mariana, localizado na Rua Gaspar Lourenço, oferece a combinação perfeita entre design moderno, localização estratégica e conforto absoluto.
?Detalhes do Imóvel:
?Área Privativa: 68m² muito bem distribuídos.
?Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte aconchegante para garantir sua privacidade.
?Escritório: Espaço dedicado, perfeito para home office ou estudos.
?Mobília: Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar com elegância e praticidade.
?Garagem: 2 vagas demarcadas, oferecendo segurança e comodidade.
O condomínio é reconhecido por sua infraestrutura completa e moderna, ideal para quem busca qualidade de vida e facilidade no dia a dia. Sua localização privilegiada permite fácil acesso às principais vias da região, a 500m estações de metrô, excelentes opções gastronômicas, centros culturais e serviços essenciais da Vila Mariana.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.200/m² a R$ 20.800/m² entre 42 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 51 a 85 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping VM900 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,4 km
- ParqueParque da Aclimação600 m
- ParqueParque Modernista1,6 km
- Escola particularRecrearte CEI Escola e Colégio Henri Walloninfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularEscola Circularinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEI Ana Rosa de Araújo dainfantil · 300 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação800 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.192/mês
- Última parcela
- R$ 1.832
- Valor financiado
- R$ 763.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 27.306
Para começar, separe cerca de R$ 367.806
- EntradaR$ 327.000
- R$ 32.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.090.000. O condomínio informado é de R$ 1.381 por mês. O IPTU equivale a R$ 455 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 68 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39854.
Apartamento · Vila Mariana
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