Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 109 m²
109 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.590.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP39487
Apartamento em Vila Mariana
Apto de 103m2 com e dorm, todos suites e 2 vagas no Vila Mariana prox do metro
Apartamento de 2 quartos, 103 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.590.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.656 e IPTU R$ 12.080 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP39487.
No Condomínio Maison Massi · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Imagine viver em um refúgio urbano onde o conforto encontra a praticidade, a apenas 500 metros do Parque da Aclimação e a 750m do terminal e metro Ana Rosa
Localizado em um dos pontos mais cobiçados da Vila Mariana, este apartamento de 103m² foi projetado sob medida para quem não abre mão de qualidade de vida, luz natural e uma vista aberta e permanente que proporciona uma sensação única de bem-estar e liberdade logo no primeiro olhar.
A área social conta com living dimensionado para até três ambientes integrados, que se conecta a uma varanda gourmet, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares. Na área íntima, são duas suítes sendo que a suíte master oferece ainda o privilégio de uma varanda privativa.
O grande charme deste imóvel está no seu conceito de tela em branco, pois a ausência de marcenaria pronta oferece total liberdade para planejar e personalizar cada detalhe do seu jeito. O apartamento já está preparado com infraestrutura completa para a instalação de ar-condicionado.
O condomínio conta com gerador total que atende todos os ambientes do apartamento proporcionando conforto e funcionalidade em caso de queda de energia.
São 2 vagas de garagem totalmente livres, fixas e demarcadas além de um depósito privativo.
O condomínio oferece lazer completo com piscina climatizada, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de festas, playground e área gourmet com churrasqueira e forno de pizza.
A segurança tem portaria presencial 24 horas.
Reunindo modernidade, segurança e uma localização privilegiada, este apartamento entrega o equilíbrio entre o dinamismo de São Paulo e a tranquilidade que você busca para o seu dia a dia.
Mercado de Vila Mariana
m² deste imóvel
R$ 15.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.300/m² a R$ 23.000/m² entre 23 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 77 a 129 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.950/mês
Para começar, separe cerca de R$ 533.961
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 1.590.000. O condomínio informado é de R$ 2.656 por mês. O IPTU informado é de R$ 12.080 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 103 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39487.

Apartamento · Vila Mariana
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP39487.