Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 176 m²
176 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 1.592.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP27466
Apartamento de 4 quartos, 150 m², à venda em Vila Mariana
- 150 m² área útil
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Paraíso a 900 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apartamento na Aclimação com 150m2, 4 dormitorios e 2 vagas de garagem
Apartamento de 4 quartos, 150 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.600.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.491 e IPTU R$ 212 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP27466.
Este apartamento de 150m² tem uma distribuição maravilhosa, começando pela sala que tem 2 janelas grandes tendo ventilação cruzada e iluminação natural, piso de taco de madeira em ótimo estado de conservação, uma cozinha espaçosa e trazendo charme e estilo para a área social da casa, e a parte intima conta com 4 dormitórios grandes e uma suíte
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Ainda possui uma lavanderia e banheiro de serviço.
Tem 2 vagas de garagem demarcada livre.
O Bairro
A Vila Mariana é um dos bairros mais charmosos da cidade. A região concentra em sua maioria residências, mas sem deixar de lado uma boa infraestrutura com tudo o que os moradores precisam por perto. E por ser um bairro completo, não poderiam faltar opções de lazer, com atrações culturais, bares e restaurantes ? que vão desde os mais simples até os mais sofisticados.
Entre as principais faculdades estão a UNIFESP (Universidade Federal de São Paulo), a ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing), a FAPCOM, a FMU e a Escola Belas Artes, referências em qualidade de ensino superior.
Por outro lado, o público idoso também é atraído pela calmaria que o bairro apresenta. Não só por isso, mas também pelo acesso facilitado a mercados, farmácias, padarias, clínicas, academias, hospitais etc. No bairro você sempre estará próximo a algum estabelecimento e encontrar o que precisa não será problema.
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Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.900/m² a R$ 19.100/m² entre 9 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 112 a 188 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,2 km
- ShoppingShopping VM1,4 km
- ParqueParque da Aclimação100 m
- Escola particularColégio Paulo de Tarsoinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola Pueri Domus Unidade Aclimaçãoinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEF Faria Lima Brigfundamental · 300 m
- FaculdadeUniversidade Paulista800 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.025/mês
- Última parcela
- R$ 2.689
- Valor financiado
- R$ 1.120.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 40.082
Para começar, separe cerca de R$ 537.261
- EntradaR$ 480.000
- R$ 48.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.600.000. O condomínio informado é de R$ 1.491 por mês. O IPTU informado é de R$ 212 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 150 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Paraíso, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP27466.
Apartamento · Vila Mariana
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