Rua Embaixador Raul Garcia, Saúde · São Paulo
Apartamento de 2 quartos à venda em Saúde, 110 m²
110 m² · 2 quartos · 4 vagas
R$ 1.650.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39259
Rua Padre Machado, Vila Mariana · São Paulo
Apartamento de 3 quartos, 135 m², à venda em Vila Mariana
- 135 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação Santa Cruz a 900 m
- No Condomínio Ilha Mariana
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto de 135m2 com 3 dorm, todos suites e 2 vagas no Vila Mariana prox do metro
Apartamento de 3 quartos, 135 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.650.000. 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.900 e IPTU R$ 870 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP39259.
No Condomínio Ilha Mariana · mais 1 unidade anunciada na PRO
Exclusividade, conforto e sofisticação definem este belíssimo apartamento no Ilha Mariana.
Com uma planta privilegiada e apenas 2 apartamentos por andar, o imóvel oferece mais privacidade e uma excelente distribuição dos ambientes. São 3 suítes amplas, espaços integrados e acabamentos de alto padrão, pensados para proporcionar praticidade e bem-estar no dia a dia.
A varanda gourmet é um dos grandes destaques do apartamento, perfeita para receber amigos e familiares, equipada com churrasqueira à carvão e um ambiente aconchegante para momentos especiais.
O condomínio conta com lazer completo, oferecendo infraestrutura diferenciada para toda a família: piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, áreas de convivência e segurança, tudo planejado para unir conforto, lazer e qualidade de vida em um único lugar.
Viver no Ilha Mariana é desfrutar de exclusividade, tranquilidade e uma localização privilegiada, em um empreendimento que valoriza cada detalhe.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.200/m²O m² deste imóvel está 23% abaixo da mediana (R$ 15.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.900/m² a R$ 17.800/m² entre 36 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 101 a 169 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz900 m
- ShoppingShopping Ki Center1,4 km
- ParqueParque Modernista700 m
- Escola particularEscola Nosso Cantinho Nucl de Recr Infantilinfantil · 100 m
- Escola particularEscola Nova Ciênciainfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Erico de Abreu Sodrefundamental · 600 m
- FaculdadeAnhanguera1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.401/mês
- Última parcela
- R$ 2.773
- Valor financiado
- R$ 1.155.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 41.335
Para começar, separe cerca de R$ 553.761
- EntradaR$ 495.000
- R$ 49.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.650.000. O condomínio informado é de R$ 1.900 por mês. O IPTU equivale a R$ 870 por mês (R$ 10.440 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 135 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39259.
Apartamento · Vila Mariana
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP39259.