Apartamento de 4 quartos à venda em Vila Mariana, 225 m²
225 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 1.980.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39022
Apartamento de 2 quartos, 152 m², à venda em Vila Mariana
- 152 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Ana Rosa a 500 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 152 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.980.000. 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.434 e IPTU R$ 907 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP39022.
Cobertura Duplex à venda na Vila Mariana com sofisticação, conforto e espaços pensados para viver bem.
Ler a descrição completa
Este belíssimo imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída, com ambientes amplos e integrados que valorizam a iluminação natural e a sensação de liberdade. No piso térreo, encontram-se as salas de TV, estar e jantar perfeitamente integradas, criando um ambiente acolhedor e elegante para receber. O espaço conta ainda com lavabo, cozinha funcional e área de serviço.
Na área íntima, a cobertura dispõe de 1 suíte master com varanda externa e um excelente espaço para closet ou depósito, proporcionando conforto e privacidade. Além disso, há 1 suíte adicional e um escritório com varanda, ideal para home office ou um ambiente versátil conforme sua necessidade.
O imóvel conta com 2 vagas de garagem.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo academia equipada, salão de festas, sauna, sala de massagem, churrasqueira, brinquedoteca, parquinho, sala de TV, além de piscina externa e piscina coberta aquecida ? perfeito para todas as estações do ano.
Localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel está cercado por uma ampla oferta de serviços, comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade.
Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, conforto e um imóvel diferenciado.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.000/m²O m² deste imóvel está 42% abaixo da mediana (R$ 22.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 16.000/m² a R$ 26.100/m² entre 24 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 quartos, de 114 a 190 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping VM900 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,6 km
- ParqueParque da Aclimação800 m
- ParqueParque Modernista1,4 km
- Escola particularEscola Shekinah Unidade Vila Marianainfantil · 300 m
- Escola particularRecrearte CEI Escola e Colégio Henri Walloninfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaEMEI Ana Rosa de Araújo dainfantil · 500 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 14.881/mês
- Última parcela
- R$ 3.328
- Valor financiado
- R$ 1.386.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 49.601
Para começar, separe cerca de R$ 665.854
- EntradaR$ 594.000
- R$ 59.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.980.000. O condomínio informado é de R$ 1.434 por mês. O IPTU informado é de R$ 907 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 152 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39022.
Apartamento · Vila Mariana
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