Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 96 m²
96 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 1.640.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37785
Apartamento de 3 quartos, 108 m², à venda em Vila Mariana, R$ 1,63 mi
- 108 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Paraíso a 800 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 108 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.625.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.900 e IPTU R$ 1 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP37785.
O condomínio tem churrasqueira, jardim, piscina e playground. A estação Paraíso, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.300/m² a R$ 17.500/m² entre 38 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 81 a 135 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.213/mês
- Última parcela
- R$ 2.731
- Valor financiado
- R$ 1.137.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 40.708
Para começar, separe cerca de R$ 545.511
- EntradaR$ 487.500
- R$ 48.750
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.625.000. O condomínio informado é de R$ 1.900 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 108 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Paraíso, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37785.
Apartamento · Vila Mariana
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