Apartamento de 4 quartos à venda em Moema, 220 m²
220 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 1.650.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP26281
Apartamento de 4 quartos, 180 m², à venda em Moema
- 180 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 600 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
MOEMA 4 DORMITÓRIOS - 2 SUÍTES
Apartamento de 4 quartos, 180 m², à venda em Moema por R$ 1.630.000. 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.800 por mês. IPTU cadastrado: R$ 1.500, periodicidade a confirmar. Moema, São Paulo. Ref. IP26281.
Apresentamos este excelente apartamento de 180m², ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região.
Ler a descrição completa
Características do imóvel:
180m² de área privativa
4 dormitórios, sendo 2 suítes
Sala ampla para vários ambientes, com ótima iluminação natural
Cozinha espaçosa e bem ventilada
5 banheiros no total
Área de serviço independente
2 vagas de garagem
Condomínio oferece:
Portaria com controle de acesso
Elevador social e de serviço
Área comum bem conservada
Ambiente familiar e tranquilo
Sistema de segurança
Zeladoria
Pontos de referência e facilidades próximas:
Próximo a supermercados, padarias e farmácias
Fácil acesso a vias principais da região
Próximo a escolas, colégios e academias
Região com ampla oferta de comércio e serviços
Próximo a restaurantes e áreas de lazer
Um imóvel perfeito para famílias que valorizam espaço, conforto e localização estratégica.
Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.100/m²O m² deste imóvel está 27% abaixo da mediana (R$ 12.500/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 10.400/m² a R$ 14.600/m² entre 67 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 135 a 225 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
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- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.250/mês
- Última parcela
- R$ 2.740
- Valor financiado
- R$ 1.141.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 40.833
Para começar, separe cerca de R$ 547.161
- EntradaR$ 489.000
- R$ 48.900
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.630.000. O condomínio informado é de R$ 4.800 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 1.500, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 180 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP26281.
Apartamento · Moema
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