Apartamento de 4 quartos à venda em Moema, 220 m²
220 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 1.650.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP22894
Apartamento de 2 quartos, 79 m², à venda em Moema
- 79 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Eucaliptos a 300 m
- No Condomínio Exp Moema
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
2 Suítes em Moema em Localização para Fazer Tudo a Pé.
Apartamento de 2 quartos, 79 m², à venda em Moema por R$ 1.650.000. 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 78 m² de área total. Condomínio R$ 1.500 e IPTU R$ 500 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP22894.
No Condomínio Exp Moema · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Oportunidade de morar em um apartamento novo, entregue há apenas 2 anos, em condomínio com excelente infraestrutura: lounge gourmet com churrasqueira, piscina, academia e espaço kids.
Ler a descrição completa
São duas suítes, sala integrada com a varada e cozinha, lavabo e uma vaga de garagem.
Localizado a poucos metros do Shopping Ibirapuera e da estação de metrô Eucaliptos com fácil acesso para as Avenidas Ibirapuera, Bandeirantes e Corredor Norte-Sul.
Vamos lá conhecer! Agende sua visita.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.900/m² a R$ 21.300/m² entre 178 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 59 a 99 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera100 m
- ParqueParque Ibirapuera1,9 km
- Escola particularAugusto Laranja Colégio Unidade Ifundamental e médio · 200 m
- Escola particularAugusto Laranja Unid IIIinfantil · 200 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.401/mês
- Última parcela
- R$ 2.773
- Valor financiado
- R$ 1.155.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 41.335
Para começar, separe cerca de R$ 553.761
- EntradaR$ 495.000
- R$ 49.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.650.000. O condomínio informado é de R$ 1.500 por mês. O IPTU informado é de R$ 500 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 79 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP22894.
Apartamento · Moema
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