Apartamento de 4 quartos à venda em Chácara Klabin, 230 m²
230 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 3.000.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37636
Apartamento de 3 quartos, 166 m², à venda em Vila Mariana, R$ 2,95 mi
- 166 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Santos-Imigrantes a 500 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 166 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.950.000. 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1 e IPTU R$ 1 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP37636.
Apartamento novo no Klabin, com entrega prevista para maio de 2026, ideal para quem busca espaço, conforto e a possibilidade de personalização total. Com 166,49 m² muito bem distribuídos, a planta contempla três suítes e um living generoso, ampliado pela abertura do quarto dormitório original, criando um ambiente social ainda mais integrado e sofisticado. A entrega será no contrapiso, oferecendo liberdade para escolher acabamentos e imprimir seu próprio estilo em cada detalhe do projeto. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem e está localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, conhecida pela excelente infraestrutura, fácil acesso a serviços, escolas e áreas verdes, unindo praticidade urbana e qualidade de vida em um único endereço.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Churrasqueira Gourmet
- Deck Molhado
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Aquecida
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra de Tênis
Ver mais 9 características
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
- Segurança
- Segurança 24 Horas
- Terraço Gourmet
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.400/m² a R$ 21.000/m² entre 21 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 124 a 208 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSantos-ImigrantesLinha 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,2 km
- ParqueParque Modernista700 m
- ParqueParque da Independência1,8 km
- Escola particularEscola Quarto Crescenteinfantil · 400 m
- Escola particularEscola Maria Mariainfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaEMEI Oswaldo Cruzinfantil · 300 m
- FaculdadeAnhanguera900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 22.171/mês
- Última parcela
- R$ 4.958
- Valor financiado
- R$ 2.065.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 73.901
Para começar, separe cerca de R$ 990.172
- EntradaR$ 885.000
- R$ 88.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 2.950.000. O condomínio informado é de R$ 1 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 166 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santos-Imigrantes, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37636.
Apartamento · Vila Mariana
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