Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 246 m²
246 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 4.585.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36770
Apartamento de 4 quartos, 246 m², à venda em Vila Mariana, R$ 4,58 mi
- 246 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Estação Ana Rosa a 600 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Oportunidade na Vila Mariana
Apartamento de 4 quartos, 246 m², à venda em Vila Mariana por R$ 4.576.000. 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.078 e IPTU R$ 2.331 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP36770.
Apartamento com 246m2, com uma planta excelente! Sala ampla, podendo-se criar ambientes elegantes e aconchegantes; lavabo e varanda gourmet estendida até a copa, oferecendo conforto e praticidade. São quatro suítes, a master com espaço para closet e escritório e ainda possui terraço e banheira. As outras suítes também são espaçosas e uma com terraço. Cozinha moderna, com copa e ótima circulação. Área de serviço completa, com banheiro, quarto e despensa. Possui quatro vagas de garagem, infra para ar condicionado e elevador privativo. Condomínio com lazer completo, incluindo quadra de tênis e vagas para visitantes. Ótima localização, perto do metrô, escolas, mercados, farmácias, restaurantes e comércio em geral. Com fácil acesso para as principais vias do bairro e também para o Parque Ibirapuera. Agende uma visita! Vem com quem é PRO!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Banheira
- Contrapiso
- Copa
- Despensa
- Elevador Privativo
- Iluminado/Ensolarado
- Infra Ar-Condicionado
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
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- Perto do Metrô
- Quarto Empregados
- Vaga para Visitante
- Varanda Gourmet
- Vista Exterior
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Acesso Deficientes
- Administradora
- Área Verde
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Elevador Privativo
- Espaço Gourmet
- Estacionamento para Visitantes
- Gerador
- Hidromassagem
- Pet Place
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- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Aquecida
- Piscina Coberta
- Piscina Infantil
- Pista Cooper
- Playground
- Portaria 24Hrs
- Portaria Presencial
- Praça de Convivência
- Quadra de Tênis
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
- Segurança 24 Horas
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.500/m² a R$ 21.100/m² entre 19 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 184 a 308 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping VM200 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,4 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1 km
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- Escola particularColégio Cristo Reiinfantil ao médio · 100 m
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- FaculdadeCentro Universitário Belas Artes600 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 34.390/mês
- Última parcela
- R$ 7.691
- Valor financiado
- R$ 3.203.200
- Renda familiar sugerida
- R$ 114.634
Para começar, separe cerca de R$ 1.531.189
- EntradaR$ 1.372.800
- R$ 137.280
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 4.576.000. O condomínio informado é de R$ 3.078 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.331 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 246 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36770.
Apartamento · Vila Mariana
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