Apartamento de 4 quartos à venda em Vila Mariana, 246 m²
246 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 4.139.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36255
Apartamento de 3 quartos, 246 m², à venda em Vila Mariana, R$ 4,18 mi
- 246 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Estação Ana Rosa a 600 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Pronto para morar, lazer fantástico. 600m do parque Ibirapuera
Apartamento de 3 quartos, 246 m², à venda em Vila Mariana por R$ 4.179.000. 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.647 e IPTU R$ 2.119 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP36255.
Novo, NO CONTRA-PISO, FOTOS DO APARTAMENTO DECORADO. Condomínio com 3 Torres de 27 andares, 2 apartamentos por andar, sendo 2 Elevadores Sociais e 01 Elevador de Serviço por torre,
Lazer: Academia, Quadra de tênis, complexo de piscinas, Brinquedoteca, Praças com Bancos e Jardins que Interligam os Passeios, Espaço Gourmet, Espaço Jovem, Espelhos d'agua, Lazer com Pizza, Place, Lounge Wireless, Piscina adulto com solarium e deck, Raia de 25m, Piscina infantil, Piscina Coberta e Aquecida, Pista de cooper e caminhada, Playground até 5 anos e de 5 a 10 anos, , Salão de festas adulto, Salão de festas infantil, Lounge adultos, Sauna seca e úmida, SPA, um espaço fantástico! Distante 600 metros do Parque do Ibirapuera, 500m do Metrô Ana Rosa, próximo a Supermercados, Escolas, Hospitais e Estação do Metrô
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.000/m²O m² deste imóvel está 15% abaixo da mediana (R$ 20.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 18.700/m² a R$ 21.500/m² entre 13 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 184 a 308 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping VM200 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,4 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularColégio Cristo Reiinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularEscola Pequenos Pensadoresinfantil · 200 m
- Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 300 m
- FaculdadeCentro Universitário Belas Artes600 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 31.407/mês
- Última parcela
- R$ 7.024
- Valor financiado
- R$ 2.925.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 104.688
Para começar, separe cerca de R$ 1.397.930
- EntradaR$ 1.253.700
- R$ 125.370
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 4.179.000. O condomínio informado é de R$ 2.647 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.119 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 246 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36255.
Apartamento · Vila Mariana
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