Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 62 m²
62 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.050.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35668
Apartamento de 3 quartos, 86 m², à venda em Vila Mariana
- 86 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Chácara Klabin a 300 m
- No Condomínio Champs Du Monte Carlo
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto de 85m2 com3 dorm, sendo 1 suite e 2 vagas no Vila Mariana prox do metro
Apartamento de 3 quartos, 86 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.060.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.500 e IPTU R$ 100,92 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP35668.
No Condomínio Champs Du Monte Carlo
Apresentamos este excelente apartamento de 86m², com planta bem distribuída e acabamentos de qualidade, ideal para quem busca morar com conforto e praticidade, em um condomínio com infraestrutura de alto padrão.
Ler a descrição completa
Planta inteligente e bem aproveitada:
3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos
Um dos dormitórios adaptado com bancada de escritório ? perfeito para home office
Cozinha planejada, com armários sob medida e balcão funcional
Área de serviço com armários e varal individual
Sala de estar com varanda lateral (sol da tarde)
Suíte com sacada (sol da manhã) ? privacidade e iluminação natural
Banheiros com box blindex e ducha a gás
Pisos em porcelanato (cozinha e banheiros) e Paviflex nos demais ambientes
2 vagas de garagem
Orientação solar ideal:
Sol da manhã na sacada da suíte
Sol da tarde na varanda da sala ? ambientes sempre bem iluminados e ventilados
Condomínio clube com lazer completo e recém-modernizado:
Piscina adulto e infantil
Duas áreas de churrasqueira
Espaço gourmet
Área verde com pista de caminhada
Quadra de bola ao cesto / squash
Playground e brinquedoteca
Sauna e sala SPA
Academia equipada com aparelhos novos
Quadra poliesportiva
Dois salões de festas
Espaço coworking perfeito para quem trabalha de casa com conforto e estrutura
Localizado em região estratégica, com fácil acesso a comércio, escolas, transporte e áreas verdes. apenas 450 m da estação de metro linha azul
Este imóvel é uma combinação perfeita de bem-estar, praticidade e lazer completo para toda a família.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.600/m² a R$ 14.700/m² entre 35 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 64 a 108 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 300 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz800 m
- ShoppingShopping VM1,5 km
- ParqueParque Modernista400 m
- ParqueParque da Aclimação1,7 km
- Escola particularOen Educação Integralinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularCaminho Aberto Centro de Educaçãoinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Brasilio Machadomédio · 400 m
- FaculdadeAnhanguera200 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.967/mês
- Última parcela
- R$ 1.782
- Valor financiado
- R$ 742.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 26.554
Para começar, separe cerca de R$ 357.906
- EntradaR$ 318.000
- R$ 31.800
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.060.000. O condomínio informado é de R$ 1.500 por mês. O IPTU equivale a R$ 100,92 por mês (R$ 1.211 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 86 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Chácara Klabin, Linhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35668.
Apartamento · Vila Mariana
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