Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 70 m²
70 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.200.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP34547
Apartamento de 3 quartos, 125 m², à venda em Vila Mariana, R$ 1,23 mi
- 125 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação Santa Cruz a 400 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto de 125m2 com 3 dorm, todos suites e 2 vagas no Vila Mariana prox do metro
Apartamento de 3 quartos, 125 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.229.000. 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.737 e IPTU R$ 1.131 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP34547.
Se você busca o conforto de uma casa com a segurança de um condomínio, este é o imóvel ideal para sua família! Localizado em uma torre única, com apenas 1 vizinho de porta, este apartamento reformado encanta pelos ambientes amplos, silenciosos e extremamente bem distribuídos.
Ler a descrição completa
Destaques do imóvel:
123 m² | 3 suítes espaçosas
Planta funcional com hall privativo
Sala ampla com varanda e copa integrada
Cozinha grande com armários planejados e despensa
5 banheiros no total (lavabo e suíte com ar-condicionado)
Piso de madeira e acabamento refinado
Excelente ventilação natural em todos os ambientes
2 vagas fixas de garagem
Ficam no imóvel: planejados, armários, box blindex e ar-condicionado
Sobre o condomínio:
Torre única, 2 por andar
Portaria 24h + vagas para visitantes
Piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia e hall de entrada elegante
Localização privilegiada ? Vila Clementino:
300m do Shopping Santa Cruz e estação do metrô
200m do OBA Hortifruti, Lojas Americanas e comércios
900m do Hospital São Paulo / UNIFESP
Acesso fácil às principais vias: Av. Dr. Abrahão Ribeiro, Ricardo Jafet, 23 de Maio, Domingos de Morais e Luís Góis
Ideal para casais ou famílias que valorizam espaço, conforto, privacidade e localização nobre. Um verdadeiro achado para viver com qualidade e sofisticação na zona sul de São Paulo
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Chuveiro a Gás
- Copa
- Cozinha
- Gás Encanado
- Interfone
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
Ver mais 7 características
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso de Madeira
- Próximo a Hospitais
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.800/m²O m² deste imóvel está 31% abaixo da mediana (R$ 14.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.200/m² a R$ 16.800/m² entre 43 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 93 a 157 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoPraça da ÁrvoreLinha 1-Azul (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz400 m
- ShoppingShopping Ki Center1 km
- ParqueParque Modernista700 m
- Escola particularEscola Akita Kids Academyinfantil · 100 m
- Escola particularEscola Henry Walloninfantil e fundamental · 100 m
- Escola públicaEMEI Paulo Alves Tteinfantil · 400 m
- FaculdadeUNIFESP700 m
Planeje a compra deste apartamento em Vila Mariana
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.237/mês
- Última parcela
- R$ 2.066
- Valor financiado
- R$ 860.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 30.788
Para começar, separe cerca de R$ 414.612
- EntradaR$ 368.700
- R$ 36.870
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.229.000. O condomínio informado é de R$ 2.737 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.131 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 125 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34547.
Apartamento · Vila Mariana
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP34547.