Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 105 m²
105 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.200.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35558
Apartamento de 2 quartos, 73 m², à venda em Vila Mariana, R$ 1,2 mi
- 73 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Santa Cruz a 500 m
- No Condomínio About Vila Mariana
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apartamento novo com 2 quartos a venda na Vila Mariana
Apartamento de 2 quartos, 73 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.200.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 900 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP35558.
No Condomínio About Vila Mariana · mais 1 unidade anunciada na PRO
Apartamento moderno ao lado do Shopping e Metrô Santa Cruz
Ler a descrição completa
Andar alto e face norte!
Este imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma planta muito bem distribuída, que privilegia conforto e praticidade. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão é um convite para momentos especiais com família e amigos.
O condomínio, construído por uma das melhores construtoras da região, oferece lazer completo em um terreno amplo e arborizado. Entre os diferenciais estão: piscina, com área charmosa para tomar sol, academia equipada e diversos outros espaços de lazer que fazem toda a diferença no dia a dia.
A localização é estratégica: ao lado do metrô e Shopping Santa Cruz, garantindo mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Uma excelente opção para famílias e casais que desejam morar em um dos melhores endereços da cidade.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.700/m² a R$ 17.100/m² entre 54 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 54 a 92 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz500 m
- ShoppingShopping Ki Center1,5 km
- ParqueParque Modernista200 m
- Escola particularColégio Lumen Vitaeinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Maria Mariainfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Lasar Segallfundamental · 400 m
- FaculdadeAnhanguera600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.019/mês
- Última parcela
- R$ 2.017
- Valor financiado
- R$ 840.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 30.062
Para começar, separe cerca de R$ 405.042
- EntradaR$ 360.000
- R$ 36.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.200.000. O condomínio informado é de R$ 900 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 73 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35558.
Apartamento · Vila Mariana
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