Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 62 m²
62 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.050.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP30236
Apartamento de 2 quartos, 81 m², à venda em Vila Mariana, R$ 1,05 mi
- 81 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Ana Rosa a 500 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
aclimação; apto com 81 metros,02 dormitórios,01 suite,02 vagas.
Apartamento de 2 quartos, 81 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.050.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.584 e IPTU R$ 1 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP30236.
Apartamento localizado na Aclimação com 81 metros, 02 dormitórios com armários embutidos, sendo 01 suíte. Salas de jantar e estar arejadas e com ótima iluminação natural. Cozinha com armários planejados. Área de serviço. Condomínio conta com lazer completo e ótima localização.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Closet
- Piso Laminado
- Varanda
No condomínio
- Churrasqueira
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Playground
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.000/m²O m² deste imóvel está 26% abaixo da mediana (R$ 17.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.800/m² a R$ 21.200/m² entre 47 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 60 a 102 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping VM900 m
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- FaculdadeESEG600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.892/mês
- Última parcela
- R$ 1.765
- Valor financiado
- R$ 735.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 26.304
Para começar, separe cerca de R$ 354.606
- EntradaR$ 315.000
- R$ 31.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.050.000. O condomínio informado é de R$ 1.584 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 81 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP30236.
Apartamento · Vila Mariana
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