Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 138 m²
138 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.268.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP28294
Apartamento de 4 quartos, 109 m², à venda em Vila Mariana, R$ 1,26 mi
- 109 m² área útil
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Ana Rosa a 200 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto de 4 dorm sendo 1 suite e 1 vaga no Vila Mariana prox ao metro
Apartamento de 4 quartos, 109 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.260.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.330 e IPTU R$ 329 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP28294.
Oportunidade única: Apartamento de 4 dormitórios próximo ao metrô Ana Rosa
Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em São Paulo, este apartamento é a escolha ideal. Com 4 dormitórios, todos equipados com armários novos, este imóvel oferece espaço e organização para toda a família.
A ampla sala proporciona um ambiente acolhedor para momentos de convívio, enquanto a cozinha repleta de armários facilita o armazenamento e a organização dos utensílios domésticos. São 3 banheiros bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade.
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Além disso, o apartamento conta com lavanderia, dependência de empregada e 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia.
Localizado em uma posição privilegiada, o imóvel é extremamente ensolarado e arejado, por ser de esquina. Situado a apenas uma quadra do metrô Ana Rosa e do terminal de ônibus, você terá fácil acesso a toda a cidade. A região é completa, com diversas opções de comércio como padarias, hortifrútis, mercados, açougues, cafeterias, além de hospitais, escolas, restaurantes, bares e academias, proporcionando conveniência para todas as necessidades do dia a dia, tudo a poucos passos de distância.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.600/m²O m² deste imóvel está 14% abaixo da mediana (R$ 13.500/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.700/m² a R$ 15.200/m² entre 6 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 quartos, de 81 a 137 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping VM300 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,3 km
- ParqueParque da Aclimação1,2 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,3 km
- Escola particularEscola Miguiliminfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularEscola Pequenos Pensadoresinfantil · 200 m
- Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 400 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.470/mês
- Última parcela
- R$ 2.118
- Valor financiado
- R$ 882.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 31.565
Para começar, separe cerca de R$ 424.842
- EntradaR$ 378.000
- R$ 37.800
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.260.000. O condomínio informado é de R$ 1.330 por mês. O IPTU equivale a R$ 329 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 109 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP28294.
Apartamento · Vila Mariana
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