Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 103 m²
103 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 1.590.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP26388
Apartamento de 3 quartos, 109 m², à venda em Vila Mariana
- 109 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Vila Mariana a 500 m
- No Condomínio Living Vila Mariana
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Lançamento na Vila Mariana!
Apartamento de 3 quartos, 109 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.590.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.562 e IPTU R$ 1 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP26388.
No Condomínio Living Vila Mariana · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Este apartamento de 109m² novo tem uma distribuição maravilhosa, começando pela sala integrada com a varanda gourmet e trazendo charme e estilo para a área social da casa, e a parte intima conta com 3 suítes.
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Ainda possui uma lavanderia e banheiro de serviço.
Tem 2 vagas de garagem
Lazer completo com piscina, academia, salão de festa, churrasqueira e playground
O Bairro
A Vila Mariana é um dos bairros mais charmosos da cidade. A região concentra em sua maioria residências, mas sem deixar de lado uma boa infraestrutura com tudo o que os moradores precisam por perto. E por ser um bairro completo, não poderiam faltar opções de lazer, com atrações culturais, bares e restaurantes que vão desde os mais simples até os mais sofisticados.
Entre as principais faculdades estão a UNIFESP (Universidade Federal de São Paulo), a ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing), a FAPCOM, a FMU e a Escola Belas Artes, referências em qualidade de ensino superior.
Por outro lado, o público idoso também é atraído pela calmaria que o bairro apresenta. Não só por isso, mas também pelo acesso facilitado a mercados, farmácias, padarias, clínicas, academias, hospitais etc. No bairro você sempre estará próximo a algum estabelecimento e encontrar o que precisa não será problema.
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Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.100/m² a R$ 18.800/m² entre 30 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 81 a 137 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping VM1,4 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,5 km
- ParqueParque Modernista1 km
- ParqueParque da Aclimação1,1 km
- Escola particularEscola Pequeno Aprendizinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularEscola Shekinah Unidade Vila Marianainfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. Professor Roldão Lopes de Barrosfundamental e médio · 300 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação800 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.950/mês
- Última parcela
- R$ 2.673
- Valor financiado
- R$ 1.113.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 39.831
Para começar, separe cerca de R$ 533.961
- EntradaR$ 477.000
- R$ 47.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.590.000. O condomínio informado é de R$ 1.562 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 109 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP26388.
Apartamento · Vila Mariana
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