Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Clementino, 78 m²
78 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 599.900
Venda · Apartamento · Cód.: IP41378
Apartamento de 1 quarto, 47 m², à venda em Vila Clementino
- 47 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Hospital São Paulo a 400 m
- No Condomínio Paço de Toledo
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Apto duplex de 47m2 com 1 dorm e 1 vaga no Vila Clementino prox do metro
Apartamento de 1 quarto, 47 m², à venda em Vila Clementino por R$ 597.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 700 e IPTU R$ 3.200 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP41378.
No Condomínio Paço de Toledo · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo!
Ler a descrição completa
Apartamento duplex de 47 m², com 1 dormitório e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade, localização e fácil acesso a importantes centros de saúde e educação.
O condomínio conta com portaria 24 horas, oferecendo mais segurança e tranquilidade aos moradores.
-Localização privilegiada:
200 m da Escola Paulista de Medicina UNIFESP
350 m da Estação Hospital São Paulo
Fácil acesso a hospitais, universidades, comércio, serviços e transporte público
Excelente opção para moradia ou investimento, especialmente pela proximidade com a UNIFESP e o complexo hospitalar
Uma oportunidade diferenciada para quem valoriza mobilidade, segurança e localização.
Agende sua visita e venha conhecer!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Aquecimento a Gás
- Armário Embutido
- Chuveiro a Gás
- Hidromassagem
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
No condomínio
- Academia
- Condomínio Fechado
- Elevadores de Acesso À Garagem
- Piscina
- Próximo a Hospitais
- Próximo ao Metrô
- Recepção 24 Horas
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.700/m²O m² deste imóvel está 16% abaixo da mediana (R$ 15.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.000/m² a R$ 18.700/m² entre 11 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 35 a 59 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz500 m
- ShoppingShopping Ki Center1,6 km
- ParqueParque Modernista900 m
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- Escola particularEscola Caxinguele Berçário e Escola Ed Infantilinfantil · 300 m
- Escola particularColégio Mirassol Unidade Iinfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaEscola Paulistinha de Educaçãoinfantil e fundamental · 300 m
- FaculdadeUNIFESP100 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.487/mês
- Última parcela
- R$ 1.004
- Valor financiado
- R$ 417.900
- Renda familiar sugerida
- R$ 14.956
Para começar, separe cerca de R$ 204.213
- EntradaR$ 179.100
- R$ 17.910
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 597.000. O condomínio informado é de R$ 700 por mês. O IPTU informado é de R$ 3.200 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 47 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41378.
Apartamento · Vila Clementino
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