Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Clementino, 161 m²
161 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 3.100.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41296
Apartamento de 2 quartos, 161 m², à venda em Vila Clementino, R$ 3,1 mi
- 161 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 4 vagas
- Estação AACD-Servidor a 300 m
- No Condomínio Via Jardins do Parque
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Lindo Apartamento com 161m2 na Vila Clementino
Apartamento de 2 quartos, 161 m², à venda em Vila Clementino por R$ 3.100.000. 2 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.884 e IPTU R$ 1.344 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP41296.
No Condomínio Via Jardins do Parque · mais 1 unidade anunciada na PRO
Localização que dispensa apresentaçõe na Vila Clementino/ Indianópolis (Distrito de Moema), é um dos endereços que mais valorizaram em São Paulo nos últimos anos, a poucos minutos do Parque do Ibirapuera, do metrô e dos melhores hospitais e escolas da região.
Ler a descrição completa
É nesse cenário que nasce este apartamento de 161 m² no Condomínio Via Jardins do Parque, condomínio de torre única com infraestrutura completa e portaria 24 horas.
O apartamento foi pensado para quem valoriza acabamento de verdade.
Living amplo com espaço para três ambientes com piso de tecnocimento que contrasta com a madeira dos armários de marcenaria sob medida, criando um clima de modernidade e sofisticação que se repete em cada cômodo. Recebe luz natural o dia inteiro ao interagir com a varanda de vista livre panorâmica cheia de verde e muito sol, retratada com facilidade nas fotos em anexo. Ainda falando sobre a varanda, o espaço gourmet na sua lateral a torna perfeita para receber pessoas e ter momentos muito agradáveis.
A suíte master é um parágrafo à parte: conta com espaço para escritório, um luxo raro e o banheiro da suíte é enorme, com uma banheira de cinema, um verdadeiro sonho de consumo. Por ser bem grande, pode ser reversível para uma boa suíte e mais um bom quarto, podendo oferecer a opção de 3 dormitórios nessa sugestão.
A cozinha, equipada com armários Kitchen, é clara e abre para uma sacada.
Lavanderia de bom espaço e boa despensa. Um plus desse apartamento, para que tem Pet e gosta de caminhar ao ar livre com seu amiguinho da família, é o banheiro de serviço, o qual foi projetado com um espaço para lavar as patinhas do seu amiguinho no retorno do passeio, logo à direita de quem entra pela porta de serviço.
Os acabamentos são premium, ao estilo "Casa Vogue", ou como dizem os melhores designers de interiores, ao estilo CASACOR.
A iluminação do apartamento foi toda projetada pela La Lampe e os revestimentos dos banheiros feitos por pastilhas Vidrotil
Todos os ambientes têm ar condicionado. Agende uma visita. Vem com quem é PRO!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Banheira
- Elevador Privativo
- Hidromassagem
- Iluminado/Ensolarado
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
Ver mais 6 características
- Piso Frio
- Terraço
- Varanda Fechada com Vidro
- Varanda Gourmet
- Vista Exterior
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Acessibilidade
- Churrasqueira
- Churrasqueira Gourmet
- Espaço Gourmet
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
Ver mais 3 características
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.800/m² a R$ 23.500/m² entre 11 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 120 a 202 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,6 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,4 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 400 m
- Escola particularColégio Unidade Vila Marianafundamental · 600 m
- Escola públicaCEI Indianópolisinfantil · 400 m
- FaculdadeUniversidade Federal de São Paulo1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 23.298/mês
- Última parcela
- R$ 5.210
- Valor financiado
- R$ 2.170.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 77.658
Para começar, separe cerca de R$ 1.039.672
- EntradaR$ 930.000
- R$ 93.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 3.100.000. O condomínio informado é de R$ 2.884 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.344 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 161 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41296.
Apartamento · Vila Clementino
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