Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Clementino, 136 m²
136 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.300.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP41228
Apartamento em Vila Clementino
Apto de 126m2 com 3 dorm, sendo 1 suite e 2 vagas no Vila Clementino prox do metro
Apartamento de 3 quartos, 126 m², à venda em Vila Clementino por R$ 1.320.000. 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.030 e IPTU R$ 9.186 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP41228.
Apartamento incrível com uma localização privilegiada na Rua Napoleão de Barros. Este imóvel oferece 126 metros, proporcionando um espaço generoso e bem distribuído para você e sua família viverem com conforto e elegância.
Este lindo apartamento se destaca pela planta bem distribuída, com 3 dormitórios.
O layout atual conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma sala ampliada, podendo ser revertido facilmente para a configuração original de 3 dormitórios. Além disso, dispõe de 4 banheiros, garantindo privacidade e comodidade para toda a família, e 2 vagas de garagem.
A sala de estar, projetada para momentos de relaxamento e convívio é dividida em dois ambientes, harmoniza-se perfeitamente com a sala de jantar, ideal para refeições memoráveis em família ou entre amigos. Possui também um lavabo para comodidade aos visitantes.
A cozinha planejada, funcional e equipada com armários de alta qualidade, ao lado a área de serviço completa, acompanhada de um quarto e banheiro para funcionários, proporciona praticidade e conforto no dia a dia.
Além do próprio apartamento, o condomínio se destaca por suas áreas de lazer completas. Uma academia bem equipada, convida a momentos de exercício e bem-estar físico. O playground é ideal para as crianças explorarem e se divertirem com segurança. Para eventos e celebrações especiais, o salão de festas com churrasqueira do condomínio oferece um ambiente elegante e acolhedor, pronto para receber amigos e familiares em ocasiões memoráveis. A segurança e o conforto são garantidos pela portaria 24 horas,
A localização é um diferencial impressionante! Rodeado por uma variedade de comércios, como mercados, padarias e shoppings garantindo acesso fácil a tudo o que você precisa no seu dia a dia. A poucos metros de diversos comércios como mercados, padarias, farmácias, restaurantes variados e o melhor: apenas 500 metros do metrô Hospital SP e 950m do metrô Shopping Santa Cruz.
Conforto em cada detalhe
Mercado de Vila Clementino
m² deste imóvel
R$ 10.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.900/m² a R$ 17.000/m² entre 45 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 94 a 158 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.921/mês
Para começar, separe cerca de R$ 444.642
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 1.320.000. O condomínio informado é de R$ 2.030 por mês. O IPTU informado é de R$ 9.186 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 126 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41228.

Apartamento · Vila Clementino
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP41228.