Vila Clementino
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IP41228Apartamento de 3 quartos, 126 m², à venda em Vila Clementino, R$ 1,32 mi

Venda · Apartamento · Cód.: IP41228

Apartamento de 3 quartos, 126 m², à venda em Vila Clementino, R$ 1,32 mi

  • 126 m² área útil
  • 3 quartos
  • 1 suíte
  • 4 banheiros
  • 2 vagas

Apartamento em Vila Clementino

Sobre o imóvel

Apto de 126m2 com 3 dorm, sendo 1 suite e 2 vagas no Vila Clementino prox do metro

Apartamento de 3 quartos, 126 m², à venda em Vila Clementino por R$ 1.320.000. 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.030 e IPTU R$ 9.186 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP41228.

No Condomínio Santorini

Apartamento incrível com uma localização privilegiada na Rua Napoleão de Barros. Este imóvel oferece 126 metros, proporcionando um espaço generoso e bem distribuído para você e sua família viverem com conforto e elegância.

Ler a descrição completa

Este lindo apartamento se destaca pela planta bem distribuída, com 3 dormitórios.
O layout atual conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma sala ampliada, podendo ser revertido facilmente para a configuração original de 3 dormitórios. Além disso, dispõe de 4 banheiros, garantindo privacidade e comodidade para toda a família, e 2 vagas de garagem.

A sala de estar, projetada para momentos de relaxamento e convívio é dividida em dois ambientes, harmoniza-se perfeitamente com a sala de jantar, ideal para refeições memoráveis em família ou entre amigos. Possui também um lavabo para comodidade aos visitantes.
A cozinha planejada, funcional e equipada com armários de alta qualidade, ao lado a área de serviço completa, acompanhada de um quarto e banheiro para funcionários, proporciona praticidade e conforto no dia a dia.

Além do próprio apartamento, o condomínio se destaca por suas áreas de lazer completas. Uma academia bem equipada, convida a momentos de exercício e bem-estar físico. O playground é ideal para as crianças explorarem e se divertirem com segurança. Para eventos e celebrações especiais, o salão de festas com churrasqueira do condomínio oferece um ambiente elegante e acolhedor, pronto para receber amigos e familiares em ocasiões memoráveis. A segurança e o conforto são garantidos pela portaria 24 horas,

A localização é um diferencial impressionante! Rodeado por uma variedade de comércios, como mercados, padarias e shoppings garantindo acesso fácil a tudo o que você precisa no seu dia a dia. A poucos metros de diversos comércios como mercados, padarias, farmácias, restaurantes variados e o melhor: apenas 500 metros do metrô Hospital SP e 950m do metrô Shopping Santa Cruz.

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Ar Condicionado
  • Arm.cozinha
  • Armários Planejados
  • Lavabo
  • Lustres
  • Piso Frio
  • Varanda Fechada com Vidro

No condomínio

  • Academia
  • Área Verde
  • Churrasqueira
  • Clausura
  • Elevador de Serviço
  • Elevador Social
  • Estacionamento Coberto
  • Fitness
  • Playground

Mercado de Vila Clementino

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 10.500/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.900/m² a R$ 17.000/m² entre 45 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 94 a 158 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Vila Clementino

Viver em Vila Clementino

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
  • EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 900 m
  • ShoppingShopping Metrô Santa Cruz800 m
  • ShoppingShopping Ki Center1,3 km
  • ParqueParque Modernista1,3 km
  • ParqueParque Ibirapuera1,3 km
  • Escola particularCentro Educacional Pioneiroinfantil ao médio · 300 m
  • Escola particularEscola Caxinguele Berçário e Escola Ed Infantilinfantil · 300 m
  • Escola públicaCEMEI Suzana Campos Tauilinfantil · 200 m
  • FaculdadeUniversidade Federal de São Paulo300 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Vila Clementino. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 396.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 9.921/mês

Última parcela
R$ 2.219
Valor financiado
R$ 924.000
Renda familiar sugerida
R$ 33.068

Para começar, separe cerca de R$ 444.642

  • EntradaR$ 396.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 39.600
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 5.398
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 3.645

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?

O valor anunciado de venda é R$ 1.320.000. O condomínio informado é de R$ 2.030 por mês. O IPTU informado é de R$ 9.186 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 126 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41228.

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