Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Clementino, 136 m²
136 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.300.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39469
Apartamento de 3 quartos, 84 m², à venda em Vila Clementino
- 84 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Hospital São Paulo a 700 m
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Apartamento 84m² 3 quartos 1 suíte 1 vaga
Apartamento de 3 quartos, 84 m², à venda em Vila Clementino por R$ 1.300.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.800 e IPTU R$ 744 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP39469.
Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. O condomínio fica localizado em Rua Capitão Macedo no bairro Vila Clementino em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Clementino, tais como DeRose Method Vila Mariana, Belas Artes - Campus 1, 2, Escola Paulista de Medicina - UNIFESP, Universidade Paulistana, Centro de Referência e Treinamento DST/Aids-SP e Estação Hospital São Paulo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Armários Planejados
- Closet
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz700 m
- ShoppingShopping VM1,3 km
- ParqueParque Modernista800 m
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularEscola Passinho Inicialinfantil · 100 m
- Escola particularPasteur Liceu Unidade Mayrinkfundamental e médio · 400 m
- Escola públicaCEI Padre Gregório Westruppinfantil · 400 m
- FaculdadeEscola Superior de Propaganda e Marketing ESPM300 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.770/mês
- Última parcela
- R$ 2.185
- Valor financiado
- R$ 910.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 32.567
Para começar, separe cerca de R$ 438.042
- EntradaR$ 390.000
- R$ 39.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 1.300.000. O condomínio informado é de R$ 1.800 por mês. O IPTU informado é de R$ 744 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 84 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39469.
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