Itaim Bibi
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IP20160Apartamento de 1 quarto, 49 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 1,17 mi

Venda · Apartamento · Cód.: IP20160

Apartamento de 1 quarto, 49 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 1,17 mi

  • 49 m² área útil
  • 1 quarto
  • 1 suíte
  • 1 banheiro
  • 1 vaga
  • Estação Cidade Jardim a 1,3 km

Apartamento em Itaim Bibi

Sobre o imóvel

Apto reformado de 1 suite e 1 vaga no Itaim

Apartamento de 1 quarto, 49 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.170.000. 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.314 e IPTU R$ 2.062 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP20160.

Se você está procurando um apartamento moderno e aconchegante no coração do Itaim-Bibi, não procure mais! Apresentamos a você a oportunidade de adquirir uma unidade duplex no condomínio Broadway, localizado na prestigiada rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr.
Com 49,32 metros quadrados de área útil, este apartamento é uma oportunidade única de possuir uma residência charmosa e bem localizada. No pavimento inferior, você encontrará uma sala de estar e jantar espaçosa e convidativa, além de uma cozinha que foi aberta para maximizar a amplitude e a claridade do ambiente. O pavimento superior é reservado para o dormitório, com espaço para um home office e um banheiro.
Além de um design moderno e eficiente, este apartamento também oferece uma série de recursos e amenidades que aumentam o conforto e a praticidade do dia a dia. Ambos os pavimentos possuem ar-condicionado. A ducha e as torneiras são aquecidas a gás. O piso de porcelanato de primeira linha imita a textura da madeira, oferecendo uma aparência elegante e sofisticada. Além disso, o apartamento possui muitos armários para que você possa manter tudo organizado. O apartamento conta com uma vaga de garagem e suas visitas terão uma vaga à disposição delas também.
O condomínio Broadway oferece muitas vantagens para quem escolhe residir nele. Além de uma localização central e conveniente no Itaim-Bibi, o condomínio também possui lavanderia coletiva que é operada por funcionários para que você possa se concentrar em outras tarefas enquanto sua roupa é lavada.
E, claro, a segurança é uma prioridade em qualquer residência, especialmente no centro de uma grande cidade como São Paulo. O condomínio possui uma portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e segurança aos seus moradores.
Mas por que o Itaim-Bibi é um lugar tão procurado para morar? O bairro é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso a algumas das principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros, a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Juscelino Kubitschek. Além disso, há uma grande variedade de opções de restaurantes, bares, cafés e lojas nas proximidades, tornando o Itaim-Bibi um lugar vibrante e atraente para se viver.

Mercado de Itaim Bibi

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 23.900/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.900/m² a R$ 31.800/m² entre 101 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 36 a 62 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Itaim Bibi

Viver em Itaim Bibi

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,3 km em linha reta
  • ShoppingBrascan Open Mall400 m
  • ShoppingShopping Vila Olímpia1,1 km
  • ParqueParque do Povo800 m
  • ParqueParque Ibirapuera1,5 km
  • Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 400 m
  • Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 400 m
  • Escola públicaE.E. Ministro Costa Mansomédio · 200 m
  • FaculdadeInsper1,2 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Itaim Bibi. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 351.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 8.793/mês

Última parcela
R$ 1.967
Valor financiado
R$ 819.000
Renda familiar sugerida
R$ 29.310

Para começar, separe cerca de R$ 395.142

  • EntradaR$ 351.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 35.100
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 5.398
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 3.645

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?

O valor anunciado de venda é R$ 1.170.000. O condomínio informado é de R$ 1.314 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.062 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 49 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP20160.

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