Apartamento de 1 quarto à venda em Itaim Bibi, 52 m²
52 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 1.170.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP20160
Apartamento em Itaim Bibi
Apto reformado de 1 suite e 1 vaga no Itaim
Apartamento de 1 quarto, 49 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.170.000. 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.314 e IPTU R$ 2.062 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP20160.
Se você está procurando um apartamento moderno e aconchegante no coração do Itaim-Bibi, não procure mais! Apresentamos a você a oportunidade de adquirir uma unidade duplex no condomínio Broadway, localizado na prestigiada rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr.
Com 49,32 metros quadrados de área útil, este apartamento é uma oportunidade única de possuir uma residência charmosa e bem localizada. No pavimento inferior, você encontrará uma sala de estar e jantar espaçosa e convidativa, além de uma cozinha que foi aberta para maximizar a amplitude e a claridade do ambiente. O pavimento superior é reservado para o dormitório, com espaço para um home office e um banheiro.
Além de um design moderno e eficiente, este apartamento também oferece uma série de recursos e amenidades que aumentam o conforto e a praticidade do dia a dia. Ambos os pavimentos possuem ar-condicionado. A ducha e as torneiras são aquecidas a gás. O piso de porcelanato de primeira linha imita a textura da madeira, oferecendo uma aparência elegante e sofisticada. Além disso, o apartamento possui muitos armários para que você possa manter tudo organizado. O apartamento conta com uma vaga de garagem e suas visitas terão uma vaga à disposição delas também.
O condomínio Broadway oferece muitas vantagens para quem escolhe residir nele. Além de uma localização central e conveniente no Itaim-Bibi, o condomínio também possui lavanderia coletiva que é operada por funcionários para que você possa se concentrar em outras tarefas enquanto sua roupa é lavada.
E, claro, a segurança é uma prioridade em qualquer residência, especialmente no centro de uma grande cidade como São Paulo. O condomínio possui uma portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e segurança aos seus moradores.
Mas por que o Itaim-Bibi é um lugar tão procurado para morar? O bairro é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso a algumas das principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros, a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Juscelino Kubitschek. Além disso, há uma grande variedade de opções de restaurantes, bares, cafés e lojas nas proximidades, tornando o Itaim-Bibi um lugar vibrante e atraente para se viver.
Mercado de Itaim Bibi
m² deste imóvel
R$ 23.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.900/m² a R$ 31.800/m² entre 101 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 36 a 62 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.793/mês
Para começar, separe cerca de R$ 395.142
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 1.170.000. O condomínio informado é de R$ 1.314 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.062 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 49 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP20160.

Apartamento · Itaim Bibi
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