Apartamento de 4 quartos em lançamento em Vila Clementino, 190 m²
190 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 2.500.000
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP40821
Apartamento de 3 quartos, 125 m², em lançamento em Vila Clementino
- 125 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Hospital São Paulo a 200 m
- No Condomínio Leaf Loefgren
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Pronto novo na Vila Mariana
Apartamento de 3 quartos, 125 m², em lançamento em Vila Clementino por R$ 2.500.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.300 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP40821.
No Condomínio Leaf Loefgren · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Descubra o novo significado de morar bem no Leaf Loefgren, um refúgio contemporâneo na charmosa Vila Mariana, onde plantas inteligentes de 125 m² com 3 suítes e 2 vagas de garagem recriam a sensação acolhedora de viver em uma casa. Assinado por escritórios renomados de arquitetura e com um paisagismo orgânico exuberante, este projeto inovador funciona como um verdadeiro "organismo vivo" a apenas 8 minutos do Metrô Santa Cruz, oferecendo integração perfeita com a natureza, entrada generosa de luz natural e uma infraestrutura de lazer impecável que inclui piscina com raia de 25m, fitness indoor e outdoor, coworking e muito mais para oxigenar suas ideias e elevar a sua qualidade de vida
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Contrapiso
- Infra Ar-Condicionado
No condomínio
- Academia
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Churrasqueira Gourmet
- Copa
- Deck Molhado
- Delivery
- Delivery Lockers Inteligentes
- Espaço Teen
- Espaço Teens
- Lobby
- Mini Mercado
Ver mais 14 características
- Minimarket
- Minimercado
- Open Lounge
- Pet Place
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina com Raia
- Portaria 24Hrs
- Rooftop Lounge
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão Gourmet
- Solário
- Solarium
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.600/m² a R$ 20.000/m² entre 45 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 93 a 157 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1 km
- ShoppingShopping Ki Center1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,3 km
- Escola particularCentro Educacional Pioneiroinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularEscola Caranda Viva Vidainfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaEMEI São Pauloinfantil · 100 m
- FaculdadeUniversidade Federal de São Paulo500 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.789/mês
- Última parcela
- R$ 4.202
- Valor financiado
- R$ 1.750.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 62.628
Para começar, separe cerca de R$ 837.454
- EntradaR$ 750.000
- R$ 75.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 2.500.000. O condomínio informado é de R$ 2.300 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 125 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40821.
Apartamento · Vila Clementino
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP40821.