Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Índios, 262 m²
262 m² · 3 quartos · 5 vagas
R$ 2.500.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP10475
Apartamento de 3 quartos, 210 m², à venda em Moema, R$ 2,5 mi
- 210 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 600 m
- No Condomínio Ocara
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento 210m² 3 dormitórios Fora de Rota para Venda em Moema
Apartamento de 3 quartos, 210 m², à venda em Moema por R$ 2.500.000. 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.600 e IPTU R$ 2.070 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP10475.
No Condomínio Ocara · mais 1 unidade anunciada na PRO
Apartamento em Moema Índios com 210m², fora de rota, living amplo e iluminado, terraço, 3 amplos dormitórios sendo 1 suíte, repleto de armários, 4 banheiros e 4 vagas de garagem + depósito bem grande, dependência de empregada com wc. O condomínio possui Jardim Piscina Adulto e Infantil Playground Salão de Festas. Obs. Valor do condomínio vai baixar consideravelmente porque já foi instalado portaria virtual.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento
- Área de Serviço
- Armário Embutido
- Banheira
- Closet
- Cozinha
- Fora de Rota
- Lavabo
- Sacada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Terraço
Ver mais 1 característica
- Wc Empregados
No condomínio
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.900/m²O m² deste imóvel está 30% abaixo da mediana (R$ 17.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.200/m² a R$ 26.800/m² entre 115 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 157 a 263 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz2 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,9 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 200 m
- Escola particularMorumbi Escola Unidade Moemainfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 400 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.789/mês
- Última parcela
- R$ 4.202
- Valor financiado
- R$ 1.750.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 62.628
Para começar, separe cerca de R$ 837.454
- EntradaR$ 750.000
- R$ 75.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.500.000. O condomínio informado é de R$ 2.600 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.070 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 210 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP10475.
Apartamento · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP10475.