Apartamento de 4 quartos em lançamento em Vila Clementino, 165 m², R$ 3,29 mi
165 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 3.293.000
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP40761
Apartamento de 3 quartos, 165 m², em lançamento em Vila Clementino
- 165 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Hospital São Paulo a 200 m
- No Condomínio Leaf Loefgren
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Pronto novo na Vila Mariana
Apartamento de 3 quartos, 165 m², em lançamento em Vila Clementino por R$ 3.290.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.900 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP40761.
No Condomínio Leaf Loefgren · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Andar alto final 2 - Revenda
Assinado pelo premiado estúdio de arquitetura Perkins&Will, LEAF propõe plantas generosas, fachada ativa e um novo jeito de se viver na Vila Mariana. Agende aqui sua visita
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Contrapiso
- Elevador Privativo
- Infra Ar-Condicionado
- Perto de Escolas
- Próximo a Hospitais
- Terraço
- Varanda com Churrasqueira
No condomínio
- Academia
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Churrasqueira Gourmet
- Copa
- Deck Molhado
- Delivery
- Delivery Lockers Inteligentes
- Espaço Teen
- Espaço Teens
- Lobby
- Mini Mercado
Ver mais 14 características
- Minimarket
- Minimercado
- Open Lounge
- Pet Place
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina com Raia
- Portaria 24Hrs
- Rooftop Lounge
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão Gourmet
- Solário
- Solarium
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.000/m² a R$ 22.400/m² entre 58 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 123 a 207 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1 km
- ShoppingShopping Ki Center1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,3 km
- Escola particularCentro Educacional Pioneiroinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularEscola Caranda Viva Vidainfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaEMEI São Pauloinfantil · 100 m
- FaculdadeUniversidade Federal de São Paulo500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.726/mês
- Última parcela
- R$ 5.530
- Valor financiado
- R$ 2.303.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 82.418
Para começar, separe cerca de R$ 1.102.372
- EntradaR$ 987.000
- R$ 98.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 3.290.000. O condomínio informado é de R$ 2.900 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 165 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40761.
Apartamento · Vila Clementino
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