Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Clementino, 118 m²
118 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 2.800.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37731
Apartamento de 2 quartos, 119 m², à venda em Vila Clementino
- 119 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Hospital São Paulo a 300 m
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Vila Clementino Apartamento Mobiliado à Venda 118,82 m² | 2 suítes | lavabo | mezanino | 2 vagas
Apartamento de 2 quartos, 119 m², à venda em Vila Clementino por R$ 2.800.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.237 e IPTU R$ 862 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP37731.
Vila Clementino
Apartamento Mobiliado à Venda
118,82 m² | 2 suítes | lavabo | mezanino | 2 vagas + depósito | mobiliado
Ler a descrição completa
Com projeto autoral completo, pé-direito duplo e mezanino metálico de 15 m² que amplia a área útil.
O living possui pé-direito de aproximadamente 5,5 m e parede arquitetônica em ripas cimentícias, marcenaria em carvalho americano e mobiliário assinado que permanece no imóvel: sofá Fernando Jaeger, poltrona Estúdio Bola, mesa e cadeiras Lider, tapetes Fernando Jaeger e iluminação Lumini. Automação completa de iluminação, cortinas e persianas em linho.
Cozinha planejada com superfícies Dekton Korus (Cosentino), marcenaria sob medida em fórmica e carvalho americano, torre quente com eletros embutidos, coifa oculta e península gourmet com triturador e módulo de bar/café e adega.
Mezanino em estrutura metálica com guarda-corpo em vidro abriga escritório e espaço de hóspedes, com piso vinílico Tarkett e mobiliário Fernando Jaeger.
Suíte principal com marcenaria autoral em carvalho e laca Sayerlack, armário amplo e terraço integrado.
Piso Portinari 60×120 em todo o apartamento.
Sistema de aspiração central instalado na personalização da construtora. Área de serviço completa com bancada Dekton, marcenaria e fechamento em serralheria com vidro canelado.
Reforma integral com ampliação real de área, materiais de alto desempenho e mobiliário de design incluso, imóvel único na região.
O condomínio oferece lazer contemporâneo com piscina no rooftop, espaço gourmet, academia, coworking, pet place e infraestrutura para carro elétrico.
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 23.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.800/m² a R$ 24.600/m² entre 13 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 89 a 149 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,1 km
- ShoppingShopping VM1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,1 km
- Escola particularEscola Caranda Viva Vidainfantil ao médio · 300 m
- Escola particularCentro Educacional Pioneiroinfantil ao médio · 600 m
- Escola públicaEMEI São Pauloinfantil · 100 m
- FaculdadeUniversidade Federal de São Paulo500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 21.043/mês
- Última parcela
- R$ 4.706
- Valor financiado
- R$ 1.960.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 70.143
Para começar, separe cerca de R$ 938.423
- EntradaR$ 840.000
- R$ 84.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 2.800.000. O condomínio informado é de R$ 1.237 por mês. O IPTU informado é de R$ 862 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 119 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37731.
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