Vila Mariana
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IP33564Apartamento de 3 quartos, 123 m², à venda em Vila Mariana, R$ 2,75 mi

Venda · Apartamento · Cód.: IP33564

Apartamento de 3 quartos, 123 m², à venda em Vila Mariana, R$ 2,75 mi

  • 123 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 4 banheiros
  • 3 vagas

Apartamento em Vila Mariana

Sobre o imóvel

Apto entregue em 2023 com 3 suítes e 3 vagas na Vila Mariana

Apartamento de 3 quartos, 123 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.750.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.700 e IPTU R$ 16.065 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP33564.

No Condomínio Casa Mariana · mais 3 unidades anunciadas na PRO

Neste apartamento, temos todos os 3 pontos imprescindíveis para o lar ideal:
- Localização estratégica: a menos de 10 minutos do Parque Ibirapuera, em frente ao mercado Natural da Terra, ao lado de completa estrutura de comércio, excelentes restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade;
- Lazer e segurança: condomínio novo, moderno, com itens para família toda incluindo piscina com raia 25 metros coberta e climatizada, piscina externa, academia, quadra poliesportiva coberta, playground, brinquedoteca, espaço gramado para o seu pet, salão de festas amplo e completo sistema de segurança;
- Apartamento: projeto assinado pela arquiteta Michele Gagliard do escritório OKUPA ? tudo impecável e pronto para receber uma nova família e suas histórias. Assim que passamos pelo hall privativo, entramos no living 2 ambientes já integrado à varanda e nos deparamos com vista e livre permanente, o que na cidade é raro. A sensação de privacidade é imediata. Atrás de mim, mesa de jantar 8 lugares, cozinha opcionalmente integrada e área se serviço espaçosa. Antes de entrar na área íntima, o lavabo. A distribuição dos espaços é perfeita: são 3 suítes aconchegantes, com excelentes armários e todos os banheiros com ventilação natural. Projeto de iluminação e ar condicionado em todos os ambientes.
São 3 vagas demarcadas (2 livres) e depósito privativo no subsolo.
Localização estratégica, condomínio mais que completo e apartamento pronto para chegar com as malas.

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Agende hoje uma visita e conheça de perto cada um dos detalhes acima.

São Paulo · Vila Mariana

Viver em Vila Mariana

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 700 m em linha reta
  • EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 1 km
  • ShoppingShopping VM900 m
  • ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,1 km
  • ParqueParque Ibirapuera1 km
  • ParqueParque Modernista1,1 km
  • Escola particularGreen Apple Schoolinfantil e fundamental · 300 m
  • Escola particularEscola Passinho Inicialinfantil · 400 m
  • Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 400 m
  • FaculdadeEscola Superior de Propaganda e Marketing ESPM100 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Vila Mariana. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 825.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 20.668/mês

Última parcela
R$ 4.622
Valor financiado
R$ 1.925.000
Renda familiar sugerida
R$ 68.891

Para começar, separe cerca de R$ 919.954

  • EntradaR$ 825.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 82.500
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 7.496
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 4.958

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?

O valor anunciado de venda é R$ 2.750.000. O condomínio informado é de R$ 2.700 por mês. O IPTU informado é de R$ 16.065 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 123 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33564.

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