Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 163 m²
163 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.750.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP33564
Apartamento em Vila Mariana
Apto entregue em 2023 com 3 suítes e 3 vagas na Vila Mariana
Apartamento de 3 quartos, 123 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.750.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.700 e IPTU R$ 16.065 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP33564.
No Condomínio Casa Mariana · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Neste apartamento, temos todos os 3 pontos imprescindíveis para o lar ideal:
- Localização estratégica: a menos de 10 minutos do Parque Ibirapuera, em frente ao mercado Natural da Terra, ao lado de completa estrutura de comércio, excelentes restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade;
- Lazer e segurança: condomínio novo, moderno, com itens para família toda incluindo piscina com raia 25 metros coberta e climatizada, piscina externa, academia, quadra poliesportiva coberta, playground, brinquedoteca, espaço gramado para o seu pet, salão de festas amplo e completo sistema de segurança;
- Apartamento: projeto assinado pela arquiteta Michele Gagliard do escritório OKUPA ? tudo impecável e pronto para receber uma nova família e suas histórias. Assim que passamos pelo hall privativo, entramos no living 2 ambientes já integrado à varanda e nos deparamos com vista e livre permanente, o que na cidade é raro. A sensação de privacidade é imediata. Atrás de mim, mesa de jantar 8 lugares, cozinha opcionalmente integrada e área se serviço espaçosa. Antes de entrar na área íntima, o lavabo. A distribuição dos espaços é perfeita: são 3 suítes aconchegantes, com excelentes armários e todos os banheiros com ventilação natural. Projeto de iluminação e ar condicionado em todos os ambientes.
São 3 vagas demarcadas (2 livres) e depósito privativo no subsolo.
Localização estratégica, condomínio mais que completo e apartamento pronto para chegar com as malas.
Agende hoje uma visita e conheça de perto cada um dos detalhes acima.
São Paulo · Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 20.668/mês
Para começar, separe cerca de R$ 919.954
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 2.750.000. O condomínio informado é de R$ 2.700 por mês. O IPTU informado é de R$ 16.065 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 123 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33564.

Apartamento · Vila Mariana
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