Apartamento de 3 quartos, 110 m², à venda em Vila Clementino, R$ 1,45 mi

Apto de 110m2 com 3 dorm, sendo 1 suite e 2 vagas no Vila Clementino ao lado do metro

Apartamento de 3 quartos, 110 m², à venda em Vila Clementino por R$ 1.450.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.000 e IPTU R$ 6.000 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP36464.

Este apartamento de 110 m² é a combinação perfeita entre espaço, conforto e praticidade, em um dos bairros mais completos e desejados de São Paulo: a Vila Clementino.
Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), varanda, ar-condicionado na sala, 2 vagas de garagem e um condomínio com lazer completo, este imóvel é ideal para quem quer viver com qualidade, sem abrir mão da conveniência de estar perto de tudo.
Ao entrar no apartamento, você é recebido por uma sala ampla e bem iluminada, com integração entre os ambientes e acesso direto à varanda ? perfeita para relaxar, curtir o fim do dia ou receber amigos e familiares.
O ambiente conta com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as épocas do ano.
A cozinha é funcional e bem ventilada, com ótimo espaço para armários e bancadas, além de estar conectada à área de serviço, que oferece praticidade e boa circulação.
A planta é muito bem aproveitada, garantindo conforto em todos os ambientes.
Na área íntima, o apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, com ótima iluminação natural e ventilação cruzada.
Os outros dois quartos podem ser utilizados como dormitórios, escritório ou sala de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades da família.
Os banheiros possuem ótimo padrão de acabamento e estão em excelente estado de conservação.
Com 110 m² bem distribuídos, este apartamento oferece um equilíbrio perfeito entre área social e área íntima, com ambientes amplos e confortáveis, ideais para quem valoriza espaço e boa distribuição.
O condomínio é completo e muito bem cuidado, oferecendo uma estrutura de lazer para todas as idades:
Piscina
Academia equipada
Salão de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Quadra esportiva
Playground
Além disso, conta com portaria 24 horas, áreas comuns arborizadas e uma administração eficiente que mantém o ambiente sempre limpo, organizado e seguro.
Outro grande diferencial é a localização: a Rua Otonis é tranquila, arborizada e ao mesmo tempo próxima de tudo o que você precisa.
Você estará a poucos minutos do Parque Ibirapuera, do Hospital São Paulo, da UNIFESP e na mesma quadra da estação do metrô.
A região oferece ainda uma ampla rede de comércios, serviços, escolas e restaurantes, além de fácil acesso a importantes avenidas como Domingos de Morais, 23 de Maio e Rubem Berta.
Este é um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, lazer completo e uma localização estratégica ? seja para famílias, casais ou profissionais que desejam viver com conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.