Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 73 m²
73 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.490.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP34834
Apartamento de 2 quartos, 72 m², à venda em Vila Mariana
- 72 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Ana Rosa a 800 m
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto mobiliado na Vila Mariana com 2 dorm sendo 1 suíte e 1 vaga prox do Pq do Ibirapuera e metro
Apartamento de 2 quartos, 72 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.489.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.450 e IPTU R$ 412 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP34834.
Ótimo Apartamento à Venda na Vila Mariana ? 72m², 2 Dorms (1 Suíte), 1 Vaga ? Excelente Localização!
Ler a descrição completa
More com conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo!
Apartamento com 72m², distribuídos em:
2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos
Living para 2 ambientes com ar-condicionado, ideal para receber amigos e família
Copa-cozinha moderna e funcional
Área de serviço independente
1 vaga de garagem
Localização privilegiada:
? A 1000 metros da estação de metrô (Linha Azul)
? A 1.300 metros do Parque Ibirapuera ? perfeito para atividades ao ar livre
Imóvel pronto para morar, em uma rua tranquila, com toda a infraestrutura que você precisa por perto: supermercados, padarias, escolas, farmácias e muito mais.
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Vila Mariana!
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.000/m² a R$ 21.900/m² entre 59 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 54 a 90 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping VM600 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1 km
- Escola particularEscola Fadelito Vila Marianainfantil · 200 m
- Escola particularEscola Espaço Aberto Educação Infantilinfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 200 m
- FaculdadeCentro Universitário Belas Artes de São Paulo300 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.191/mês
- Última parcela
- R$ 2.503
- Valor financiado
- R$ 1.042.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 37.301
Para começar, separe cerca de R$ 500.631
- EntradaR$ 446.700
- R$ 44.670
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.489.000. O condomínio informado é de R$ 1.450 por mês. O IPTU informado é de R$ 412 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 72 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34834.
Apartamento · Vila Mariana
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