Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Clementino, 171 m², R$ 6,63 mi
171 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 6.632.200
Venda · Apartamento · Cód.: IP34691
Apartamento de 4 quartos, 254 m², à venda em Vila Clementino, R$ 6,59 mi
- 254 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação AACD-Servidor a 500 m
- No Condomínio Casa Ibirapuera Residences
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Última unidade disponível no Casa Ibirapuera Residences 254 M² | 04 Suítes
Apartamento de 4 quartos, 254 m², à venda em Vila Clementino por R$ 6.590.000. 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 1 e IPTU R$ 1 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP34691.
No Condomínio Casa Ibirapuera Residences · mais 7 unidades anunciadas na PRO
Última unidade disponível no Casa Ibirapuera Residences
O próximo e mais novo e moderno condominio clube da região, Casa Ibirapuera Residences da Cyrela, localizado a poucos minutos do Parque Ibirapuera, na Vila Clementino, com fácil acesso a Av. 23 de Maio.
Planta de 254 M² | 04 Suítes | 03 Vagas
Tenha o Ibirapuera aos seus pés!
Apartamentos de 3 e 4 suítes em plantas amplas e bem distribuídas, com opção de personalização par atender as suas necessidades específicas.
Todas as suítes com ventilação natural, hall privativa com controle de acesso no elevador
Um condomínio com área de lazer completa de clube, incluindo quadra de tênis e piscina coberta e descoberta, descubra todas as comodidades do seu futuro lar.
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 25.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 22.900/m² a R$ 33.200/m² entre 22 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 190 a 318 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,4 km
- ShoppingShopping VM1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre700 m
- Escola particularEscola Caranda Viva Vidainfantil ao médio · 100 m
- Escola particularEscola do Bairroinfantil e fundamental · 700 m
- Escola públicaE.E. Professor Pedro Vossfundamental · 500 m
- FaculdadeUNIFESP300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 49.526/mês
- Última parcela
- R$ 11.076
- Valor financiado
- R$ 4.613.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 165.086
Para começar, separe cerca de R$ 2.200.245
- EntradaR$ 1.977.000
- R$ 197.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 6.590.000. O condomínio informado é de R$ 1 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 254 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34691.
Apartamento · Vila Clementino
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