Apartamento de 4 quartos à venda em Vila Clementino, 254 m², R$ 5,99 mi
254 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 5.990.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP30127
Apartamento de 3 quartos, 171 m², à venda em Vila Clementino, R$ 6,2 mi
- 171 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação AACD-Servidor a 400 m
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 171 m², à venda em Vila Clementino por R$ 6.200.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.000 e IPTU R$ 1 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP30127.
Localizado ao lado do Parque das Bicicletas, possui vista livre e permanente tanto no living quanto na suíte máster. A disposição das aberturas em faces opostas favorece a ventilação cruzada e distribui luz natural abundante por todo o apartamento.
Na ala social, sala de TV, estar, jantar e cozinha se conectam em uma sequência fluida. Uma configuração que aproxima e favorece o convívio familiar.
Os acabamentos em mármore calacata estão presentes na cozinha revestindo as paredes hidráulicas.
Os eletrodomésticos da marca italiana Lofra (linha Tecno Vintage com acabamento escovado dourado) podem ser negociados a parte.
Na área íntima, são três suítes separadas por um corredor com roupeiro.
Na suíte máster, as janelas de canto com caixilharia dupla ampliam o campo visual e enquadram a vista aberta. Cortinas automatizadas e TV embutida no teto preservam a leitura limpa do ambiente, enquanto o ônix que reveste a parede do banheiro confere profundidade e luminosidade ao espaço.
O edifício possui lazer com piscina, brinquedoteca, playground, salão de festas, churrasqueira e sauna.
São três vagas de garagem demarcadas, com piso epóxi e possibilidade de carregamento de carro elétrico.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Churrasqueira
- Cozinha Americana
- Lustres
- Piso Porcelanato
- Varanda Fechada com Vidro
No condomínio
- Churrasqueira
- Salão de Festa
- Sauna
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,6 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,4 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 400 m
- Escola particularColégio Unidade Vila Marianafundamental · 600 m
- Escola públicaCEI Indianópolisinfantil · 300 m
- FaculdadeUNIFESP1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 46.595/mês
- Última parcela
- R$ 10.420
- Valor financiado
- R$ 4.340.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 155.316
Para começar, separe cerca de R$ 2.071.545
- EntradaR$ 1.860.000
- R$ 186.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 6.200.000. O condomínio informado é de R$ 3.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 171 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP30127.
Apartamento · Vila Clementino
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