Apartamento de 3 quartos à venda em Alto da Boa Vista, 83 m²
83 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.450.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40142
Apartamento de 3 quartos, 102 m², à venda em Santo Amaro
- 102 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Adolfo Pinheiro-Unisa a 1 km
Apartamento em Santo Amaro
Sobre o imóvel
Lindo apartamento em Santo Amaro
Apartamento de 3 quartos, 102 m², à venda em Santo Amaro por R$ 1.430.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.732 e IPTU R$ 859 por mês. Santo Amaro, São Paulo. Ref. IP40142.
Este apartamento se destaca pelo projeto de arquitetura assinado, que transformou a planta original em um espaço contemporâneo, sofisticado e extremamente funcional. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para valorizar a integração dos espaços, a iluminação natural e o bem-estar, criando uma residência única, cheia de personalidade e pronta para morar.
Ler a descrição completa
Originalmente com 4 dormitórios, o imóvel foi inteligentemente reconfigurado para 3 dormitórios, privilegiando amplitude, conforto e melhor aproveitamento dos ambientes. A suíte master oferece um amplo closet integrado, e os demais dormitórios estão atualmente configurados como home office, proporcionando versatilidade para diferentes estilos de vida e fácil adaptação às necessidades da família.
A área social é o grande protagonista do projeto. A integração entre sala de estar, jantar e cozinha cria uma atmosfera acolhedora e elegante, perfeita para receber amigos e familiares. O estilo industrial contemporâneo aparece de forma sofisticada através dos tijolos aparentes, iluminação em trilhos, elementos metálicos e marcenaria planejada, compondo ambientes modernos, atemporais e cheios de identidade.
A cozinha planejada alia estética e funcionalidade, com ampla bancada, despensa e excelente aproveitamento dos espaços. A marcenaria sob medida, presente em diversos ambientes, reforça a sensação de exclusividade e o cuidado dedicado a cada detalhe do projeto.
Pensando no máximo conforto, o apartamento conta com ar-condicionado Daikin em todos os ambientes, reconhecido mundialmente pela alta eficiência, tecnologia e operação silenciosa.
Em andar alto, o imóvel recebe excelente iluminação natural e ventilação cruzada, além de oferecer uma agradável vista aberta, ampliando a sensação de espaço e privacidade.
## Destaques
? Projeto de arquitetura e interiores autoral
? Planta original de 4 dormitórios adaptada para 3 dormitórios
? Suíte master com amplo closet integrado
? Home office planejado
? Integração entre salas e cozinha
? Estilo industrial contemporâneo sofisticado
? Marcenaria sob medida de alto padrão
? Ar-condicionado Daikin em todos os ambientes
? Despensa
? Andar alto com vista aberta
? 2 vagas de garagem cobertas
? Condomínio clube completo
? Segurança 24hs
Condomínio Clube Completo
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Closet
- Cozinha Americana
- Escritório
- Iluminado/Ensolarado
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
Ver mais 4 características
- Piso Frio
- Projeto Iluminação Interior
- Varanda
- Vista Exterior
No condomínio
- Aquecimento Solar
- Child Care
- Churrasqueira
- Espaço Gourmet
- Espaço Zen
- Forno de Pizza
- Garagem para Visitas
- Gerador
- Hidromassagem
- Home Cinema
- Jardim
- Lavanderia Coletiva
Ver mais 15 características
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Aquecida
- Piscina Infantil
- Pista Cooper
- Pista de Cooper
- Playground
- Quadra de Squash
- Quadra Poliesportiva
- Redário
- Sala de Ginástica
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
- Vestiários
São Paulo · Santo Amaro
Viver em Santo Amaro
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAdolfo Pinheiro-UnisaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoLargo TrezeLinha 5-Lilás (metrô) · 1,4 km
- ShoppingBoa Vista Shopping400 m
- ShoppingShopping Center Santo Amaro900 m
- ParqueParque Municipal Alto da Boa Vista1 km
- ParqueParque Severo Gomes1,9 km
- Escola particularThe British College Of Brazil Unidade Chacara Florainfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Adventista Santo Amaroinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEF Carlos de Andrade Rizzinifundamental · 300 m
- FaculdadeUniversidade de Santo Amaro Campus II - Metrô Adolfo Pinheiro700 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.747/mês
- Última parcela
- R$ 2.404
- Valor financiado
- R$ 1.001.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 35.823
Para começar, separe cerca de R$ 481.161
- EntradaR$ 429.000
- R$ 42.900
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Santo Amaro?
O valor anunciado de venda é R$ 1.430.000. O condomínio informado é de R$ 1.732 por mês. O IPTU informado é de R$ 859 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 102 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Adolfo Pinheiro-Unisa, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40142.
Apartamento · Santo Amaro
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