Apartamento de 3 quartos à venda em Santo Amaro, 100 m²
100 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.380.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP36939
Apartamento em Alto da Boa Vista
APARTAMENTO A VENDA ALTO DA BOA VISTA 3 DORMS/1SUITE/2VAGAS VARANDA GOURMET
Apartamento de 3 quartos, 115 m², à venda em Alto da Boa Vista por R$ 1.390.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.060 e IPTU R$ 431 por mês. Alto da Boa Vista, São Paulo. Ref. IP36939.
Este excelente apartamento de 115 m² oferece conforto e praticidade em cada detalhe. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos equipados com armários e aconchegante carpete. Os banheiros social e da suíte contam com armários e box, além de um lavabo complementar. A elegante sala de estar e jantar, com carpete de madeira, se integra a uma ampla varanda gourmet envidraçada, perfeita para receber convidados ou desfrutar de momentos de tranquilidade.
A cozinha americana, repleta de armários, conecta-se à lavanderia espaçosa, que também possui armários e ainda dispõe de quarto e banheiro de empregada, garantindo praticidade no dia a dia. O apartamento é voltado para a frente, proporcionando vista ampla, iluminação natural abundante e uma atmosfera acolhedora.
O condomínio oferece estrutura completa: academia bem equipada, piscina coberta aquecida, piscina externa, sauna, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, quadra, playground e lindos jardins, além de portaria 24 horas para sua segurança.
Localizado no Alto da Boa Vista, a apenas uma quadra da estação Adolfo Pinheiro (linha lilás do metrô), o imóvel está próximo de excelentes escolas, da Unisa, do comércio de Santo Amaro, do Mercado de Santo Amaro e de importantes vias de acesso, como Adolfo Pinheiro, Santo Amaro, Vereador José Diniz e Washington Luís. Uma oportunidade completa para viver com qualidade e conveniência.
Conforto em cada detalhe
Mercado de Alto da Boa Vista
m² deste imóvel
R$ 12.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.100/m² a R$ 13.800/m² entre 14 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 86 a 144 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Alto da Boa Vista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.447/mês
Para começar, separe cerca de R$ 467.961
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 1.390.000. O condomínio informado é de R$ 1.060 por mês. O IPTU informado é de R$ 431 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 115 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
A estação Adolfo Pinheiro-Unisa, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 100 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36939.

Apartamento · Alto da Boa Vista
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