Apartamento de 3 quartos à venda em Higienópolis, 136 m²
136 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.850.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38091
Apartamento de 3 quartos, 170 m², à venda em Santa Cecília
- 170 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Estação Marechal Deodoro a 600 m
Apartamento em Santa Cecília
Sobre o imóvel
170m² Totalmente Reformado, moderno, 3 suítes, prox. Shop Pátio Higienópolis
Apartamento de 3 quartos, 170 m², à venda em Santa Cecília por R$ 1.850.000. 3 suítes, 4 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.032 e IPTU R$ 775 por mês. Santa Cecília, São Paulo. Ref. IP38091.
Apartamento totalmente reformado, com 170m² de área útil, distribuídos em um projeto contemporâneo que prioriza integração e funcionalidade.
O imóvel conta com 3 suítes, sendo a principal com closet e terraço.
A área social é composta por ampla sala de estar e jantar, terraço, lavabo, cozinha americana, proporcionando um ambiente prático para o dia a dia e para receber visitas.
A reforma abrangeu todos os ambientes, incluindo atualização de instalações e acabamentos. Possui 1 vaga de garagem.
Localizado em Santa Cecília, região que se conecta naturalmente a Higienópolis, reunindo toda a conveniência e infraestrutura do bairro.
Está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Colégio Rio Branco, Mackenzie, Faap, farmácias, clínicas, restaurantes e bares de todos os gêneros, próximo ao metrô e grande facilidade no transporte urbano.
Uma opção especial de conforto, localização estratégica e custo-benefício na região.
Mercado de Santa Cecília
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.900/m²O m² deste imóvel está 29% abaixo da mediana (R$ 15.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.100/m² a R$ 16.500/m² entre 15 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 127 a 213 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Santa Cecília
Viver em Santa Cecília
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMarechal DeodoroLinha 3-Vermelha (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoSanta CecíliaLinha 3-Vermelha (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis300 m
- ShoppingFrei Caneca Shopping1,6 km
- ParqueParque Buenos Aires700 m
- ParqueParque Princesa Isabel1,2 km
- Escola particularColégio Equipeinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola Carinha Sujainfantil · 200 m
- Escola públicaE.E. Professor Fidelino de Figueiredofundamental e médio · 200 m
- FaculdadeFaculdade de Ciências Médicas da Santa Casa de São Paulo600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 13.904/mês
- Última parcela
- R$ 3.110
- Valor financiado
- R$ 1.295.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 46.345
Para começar, separe cerca de R$ 622.954
- EntradaR$ 555.000
- R$ 55.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Santa Cecília?
O valor anunciado de venda é R$ 1.850.000. O condomínio informado é de R$ 2.032 por mês. O IPTU equivale a R$ 775 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 170 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Marechal Deodoro, Linha 3-Vermelha (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38091.
Apartamento · Santa Cecília
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