Apartamento de 3 quartos à venda em Higienópolis, 192 m²
192 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 1.980.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41000
Apartamento de 4 quartos, 213 m², à venda em Santa Cecília
- 213 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Marechal Deodoro a 300 m
Apartamento em Santa Cecília
Sobre o imóvel
Santa Cecilia confortável
Apartamento de 4 quartos, 213 m², à venda em Santa Cecília por R$ 1.990.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 310 m² de área total. Condomínio R$ 3.107 e IPTU R$ 845 por mês. Santa Cecília, São Paulo. Ref. IP41000.
Espetacular apartamento de alto padrão à venda localizado no ponto mais nobre e desejado de Higienópolis, na icônica Rua Doutor Albuquerque Lins. Com uma planta generosa e muito bem distribuída de 213m² de área útil, este imóvel esbanja sofisticação e conforto em cada detalhe. A imensa área social integrada conta com um deslumbrante piso de mármore Travertino e imensos janelões do chão ao teto que garantem iluminação natural abundante. Na área íntima, são 3 dormitórios amplos, incluindo 1 suíte master com closet planejado e um elegante piso de taco de madeira clássico perfeitamente conservado, além de sistema de ar-condicionado instalado para o seu total bem-estar.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Garagem Fechada
- Iluminado/Ensolarado
- Janelão Living
No condomínio
- Academia
- Salão de Festas
Mercado de Santa Cecília
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.300/m²O m² deste imóvel está 26% abaixo da mediana (R$ 12.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 10.300/m² a R$ 17.600/m² entre 12 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 quartos, de 159 a 267 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Santa Cecília
Viver em Santa Cecília
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMarechal DeodoroLinha 3-Vermelha (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoSanta CecíliaLinha 3-Vermelha (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis500 m
- ShoppingShopping Etecompe1,8 km
- ParqueParque Buenos Aires900 m
- ParqueParque da Água Branca1,2 km
- Escola particularColégio Equipeinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularOswaldo Cruz Colegios Integrados Pais Lememédio · 300 m
- Escola públicaE.E. Professor Fidelino de Figueiredofundamental e médio · 500 m
- FaculdadeFaculdades Oswaldo Cruz500 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 14.956/mês
- Última parcela
- R$ 3.345
- Valor financiado
- R$ 1.393.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 49.852
Para começar, separe cerca de R$ 669.154
- EntradaR$ 597.000
- R$ 59.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Santa Cecília?
O valor anunciado de venda é R$ 1.990.000. O condomínio informado é de R$ 3.107 por mês. O IPTU informado é de R$ 845 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 213 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Marechal Deodoro, Linha 3-Vermelha (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41000.
Apartamento · Santa Cecília
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