Apartamento de 2 quartos à venda em Pinheiros, 110 m²
110 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 1.690.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP30014
Apartamento de 2 quartos, 85 m², à venda em Pinheiros
- 85 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Hebraica-Rebouças a 200 m
- No Condomínio Home Design Pinheiros
Apartamento em Pinheiros
Sobre o imóvel
Apto moderno de 85m2 com 2 dorm sendo 1 suite e 1 vaga no Pinheiros
Apartamento de 2 quartos, 85 m², à venda em Pinheiros por R$ 1.690.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.900 e IPTU R$ 6.900 por mês. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP30014.
No Condomínio Home Design Pinheiros · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Apresentamos um apartamento extraordinário, projetado para quem busca sofisticação e conforto em cada detalhe.
Ao entrar, você será recebido por um ambiente social integrado, onde a cozinha, o home theater/estar e a sala de jantar se conectam harmoniosamente, criando um espaço amplo e convidativo. A marcenaria sob medida, de altíssima qualidade, oferece não apenas beleza, mas também funcionalidade em todos os cantos.
A sala de jantar, estrategicamente posicionada na varanda integrada, permite uma abundância de luz natural, além de uma vista eterna e deslumbrante, tornando cada refeição uma experiência única. Para aqueles que buscam praticidade, a área de serviço é separada, garantindo discrição e eficiência nas atividades diárias.
O escritório, que também pode ser utilizado como quarto de hóspedes, é ricamente mobiliado e separado por uma ampla porta de correr, proporcionando a privacidade necessária. Dois dormitórios, sendo uma suíte, também contam com marcenaria completa e um design pensado para o máximo de conforto e organização. Ambos os banheiros são elegantes e bem projetados, complementa o espaço com harmonia.
Este apartamento conta com um projeto de iluminação focado em criar ambientes acolhedores e intimistas, assinados por profissionais renomados, e vem equipado com fogão e forno cooktop, além da possibilidade de negociação para outros eletrodomésticos e móveis.
Localizado em um condomínio de alto padrão, com serviços de concierge, o edifício oferece uma área térrea completa, com piscina climatizada, academia, área de spa, salão de festas, mini-mercado e home office. No rooftop, dois deslumbrantes salões ? um em estilo bar e outro gourmet ? complementam uma piscina aberta com vistas espetaculares do skyline, criando o ambiente ideal para momentos de lazer e descontração. Imagine sua festa com o pôr do sol sendo o cenário principal? Demais, não é?!
Esse é o cenário perfeito para viver bem, com conforto e sofisticação, em um dos melhores endereços da cidade.
Mercado de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.800/m² a R$ 30.000/m² entre 7 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 63 a 107 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pinheiros
Viver em Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHebraica-RebouçasLinha 9-Esmeralda (trem) · 200 m em linha reta
- EstaçãoFaria Lima-PagBankLinha 4-Amarela (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Eldorado200 m
- ShoppingShopping Vitrine Iguatemi1 km
- ParqueParque Alfredo Volpi1,7 km
- ParqueParque do Povo1,9 km
- Escola particularST Nicholas Escola Anglo Brasileirainfantil ao médio · 500 m
- Escola particularObjetivo Colégio I Unidade Pinheirosfundamental e médio · 800 m
- Escola públicaE.E. Alfredo Bresserfundamental · 800 m
- FaculdadeUniversidade Paulista700 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.701/mês
- Última parcela
- R$ 2.841
- Valor financiado
- R$ 1.183.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 42.337
Para começar, separe cerca de R$ 570.154
- EntradaR$ 507.000
- R$ 50.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.690.000. O condomínio informado é de R$ 1.900 por mês. O IPTU informado é de R$ 6.900 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 85 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hebraica-Rebouças, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP30014.
Apartamento · Pinheiros
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