Apartamento de 2 quartos à venda em Pinheiros, 100 m²
100 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.699.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP30193
Apartamento em Cerqueira César
166m² com2 suítes e 3 vagas em Cerqueira César.
Apartamento de 2 quartos, 166 m², à venda em Cerqueira César por R$ 1.700.000. 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.942 e IPTU R$ 760,92 por mês. Cerqueira César, São Paulo. Ref. IP30193.
Apresentamos um sofisticado apartamento residencial , com uma área útil de 166m². Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço confortável e bem equipado, com acabamentos de qualidade e uma excelente distribuição dos ambientes. O apartamento conta com dois quartos, ambos suítes, cinco banheiros e três vagas de garagem determinadas.
Entre as características do imóvel, destacam-se o sistema de água quente e gás encanado, proporcionando maior conforto. A área de serviço é ampla e funcional, incluindo banheiro de serviço, além de um depósito e despensa que garantem organização. O apartamento possui móveis planejados e oferece infraestrutura para ar-condicionado, interfone, além de um charmoso espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. A sacada com vista permanente e a piscina privativa são destaques que valorizam ainda mais o imóvel. O acabamento conta com piso de madeira, proporcionando elegância e aconchego aos ambientes. O Condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, com áreas comuns como piscina adulto, playground, quadra poliesportiva, sala de jogos, salão de festas, além de um espaço gourmet. O condomínio também é pet-friendly, com um jardim bem cuidado e espaço para animais de estimação. Outras facilidades incluem bicicletário, elevadores de serviço e social, portaria 24 horas, zelador, gerador de energia e até serviço de arrumação para maior conveniência.
Este apartamento é a escolha ideal para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida prática e confortável. Venha conhecer e se encantar
Mercado de Cerqueira César
m² deste imóvel
R$ 10.200/m²O m² deste imóvel está 44% abaixo da mediana (R$ 18.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 16.900/m² a R$ 19.000/m² entre 6 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 124 a 208 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Cerqueira César
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.776/mês
Para começar, separe cerca de R$ 573.454
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 1.700.000. O condomínio informado é de R$ 2.942 por mês. O IPTU equivale a R$ 760,92 por mês (R$ 9.131 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 166 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
A estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP30193.

Apartamento · Cerqueira César
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP30193.