Apartamento de 3 quartos à venda em Morumbi, 217 m²
217 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.700.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37323
Apartamento de 4 quartos, 392 m², à venda em Morumbi
- 392 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Estação Vila Sônia-Professora Elizabeth Tenreiro a 2,5 km
Apartamento em Morumbi
Sobre o imóvel
Apto de alto padrão de 392m² com 4 suítes e 5 vagas no Morumbi.
Apartamento de 4 quartos, 392 m², à venda em Morumbi por R$ 2.900.000. 4 suítes, 5 banheiros, 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.849 e IPTU R$ 17.968 por mês. Morumbi, São Paulo. Ref. IP37323.
Apartamento de alto padrão que se destaca pela metragem ampla, projeto bem distribuído e acabamento completo.
Com 392 m² de área privativa, o apartamento conta com 4 suítes amplas, incluindo suíte máster com closet, hidromassagem e varanda privativa. O imóvel possui lavabo, sistema de aquecimento central, água quente e infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes.
A área social é composta por uma sala ampla em três ambientes, com living, espaço para adega e sala de jantar, todos integrados à varanda fechada em vidro, mantendo a mesma paginação de piso, o que garante continuidade visual, iluminação natural e conforto.
A cozinha com copa é espaçosa e funcional. A área de serviço é ampla, com dependência de funcionária em formato de suíte, além de despensa e banheiro de serviço.
Diferenciais do apartamento:
* Hall social privativo
* Elevador privativo
* Janelas do piso ao teto
* Móveis planejados
* Piso em porcelanato
* Depósito
* Espaço para home office e home theater
* Vista panorâmica e permanente para a cidade
* 5 vagas de garagem determinadas
Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa de lazer, segurança e serviços:
* Portaria e segurança 24 horas
* Gerador
* Lobby com pé-direito duplo
* Academia / Fitness
* Piscinas adulto, infantil, coberta e aquecida
* Sauna úmida
* Salão de festas
* Espaço gourmet e churrasqueira
* Espaço família, bebê e beleza
* Honest Market
* Jardim
* Pet-friendly
* Elevadores social e de serviço
* Acesso PCD
* Estacionamento 24 horas
* Zeladoria
Localizado na Vila Suzana, região nobre e predominantemente residencial da zona sul de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso ao Morumbi, Portal do Morumbi e Panamby. A região é conhecida pelas ruas arborizadas, segurança e proximidade com escolas renomadas, hospitais, supermercados, serviços e áreas verdes.
Mercado de Morumbi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 7.400/m²O m² deste imóvel está 29% abaixo da mediana (R$ 10.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 8.200/m² a R$ 13.100/m² entre 19 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 quartos, de 294 a 490 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Morumbi
Viver em Morumbi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila Sônia-Professora Elizabeth TenreiroLinha 4-Amarela (metrô) · 2,5 km em linha reta
- ShoppingShopping Portal800 m
- ShoppingShopping Morumbi Open Center800 m
- ParqueParque Municipal Sérgio Vieira de Mello600 m
- ParqueParque Burle Marx1,8 km
- Escola particularColégio Nossa Senhora do Morumbiinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularColégio CPVfundamental e médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Professora Etelvina de Goes Marcuccifundamental e médio · 600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 21.795/mês
- Última parcela
- R$ 4.874
- Valor financiado
- R$ 2.030.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 72.648
Para começar, separe cerca de R$ 973.672
- EntradaR$ 870.000
- R$ 87.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Morumbi?
O valor anunciado de venda é R$ 2.900.000. O condomínio informado é de R$ 4.849 por mês. O IPTU informado é de R$ 17.968 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 392 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Sônia-Professora Elizabeth Tenreiro, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 2,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37323.
Apartamento · Morumbi
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