Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 230 m²
230 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 9.500.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP8535
Apartamento de 4 quartos, 302 m², à venda em Moema
- 302 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Estação Moema a 700 m
- No Condomínio Le Premier Moema
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento 302m² 4 Dormitórios para Venda em Moema
Apartamento de 4 quartos, 302 m², à venda em Moema por R$ 9.600.000. 4 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 8.700 e IPTU R$ 2.700,54 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP8535.
No Condomínio Le Premier Moema
Lindíssimo apartamento, neoclássico altíssimo padrão a cinco quadras do Parque Ibirapuera. Andar alto e planta espaçosa. Living para três ambientes com varanda panorâmica integrada, espaço gourmet e sala de almoço. Ar-condicionado nas suítes e living. Suíte máster com closet, sala íntima e banheiro com jacuzzi. Copa e cozinha planejada. Ala de serviços com três dormitórios. Quatro vagas de garagem escrituradas com depósito. Piscina aquecida, raia de 25 metros, fitness Center, sauna e salão de festas. Segurança 24 horas. Sala para motorista com banheiro e refeitório. Prédio com gerador.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Closet
- Coifa
- Copa
- Varanda com Churrasqueira
No condomínio
- Academia
- Gerador
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Aquecida
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 31.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 28.800/m² a R$ 43.500/m² entre 108 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 226 a 378 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,8 km
- ParqueParque Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,8 km
- Escola particularColégio Mobilemédio · 300 m
- Escola particularEscola Maple Bear Canadian School Vila Nova Conceiçãoinfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 800 m
- FaculdadeInsper900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 72.147/mês
- Última parcela
- R$ 16.134
- Valor financiado
- R$ 6.720.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 240.489
Para começar, separe cerca de R$ 3.202.419
- EntradaR$ 2.880.000
- R$ 288.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 18.740
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 15.680
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 9.600.000. O condomínio informado é de R$ 8.700 por mês. O IPTU equivale a R$ 2.700,54 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 302 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP8535.
Apartamento · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP8535.