Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 236 m²
236 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 10.000.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP32850
Apartamento de 3 quartos, 258 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 258 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 1 km
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
ULTIMA UNIDADE
Apartamento de 3 quartos, 258 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 9.956.373. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 1 e IPTU R$ 1 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP32850.
ULTIMA UNIDADE
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Projeto moderno com apenas um apartamento por andar, oferecendo privacidade e conforto. O condomínio conta com infraestrutura completa: piscina, sauna, spa, salão de festas, fitness, brinquedoteca e espaço office.
Acabamentos sofisticados, varanda gourmet com churrasqueira e amplas janelas que garantem iluminação natural.
Entrega prevista para junho de 2026.
Localização nobre, próxima a parques, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade.
Excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade, segurança e exclusividade em São Paulo.
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 38.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.500/m² a R$ 40.900/m² entre 102 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 193 a 323 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,4 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,3 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre2 km
- Escola particularMobile Escola Pratica de Estudos Elementaresinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularColégio Mobilemédio · 200 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 600 m
- FaculdadeInsper600 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 74.825/mês
- Última parcela
- R$ 16.733
- Valor financiado
- R$ 6.969.462
- Renda familiar sugerida
- R$ 249.417
Para começar, separe cerca de R$ 3.324.459
- EntradaR$ 2.986.912
- R$ 298.692
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 20.989
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 17.868
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 9.956.373. O condomínio informado é de R$ 1 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 258 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32850.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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